Que signifient les données DVF pour Senonnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Senonnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Senonnes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Senonnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Senonnes, le prix moyen est de 976 €/m² et le prix médian de 976 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Senonnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Senonnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Senonnes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Senonnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Senonnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Senonnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Senonnes au prix de 976 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Senonnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Senonnes entre 2024 et 2025 est de -23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Senonnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Senonnes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 976 €/m².

Prix immobilier Senonnes

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53259 376 habitants

↓ -23.10%

976 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

976 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Senonnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Senonnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.10%

976 €/m²

Prix médian/m²

976 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rue Du Fer A Cheval	28/02/2025	Maison	82 m²	80 000 €	976 €/m²
41 Rue Du Fer A Cheval	28/02/2025	Maison	82 m²	80 000 €	976 €/m²
418 Che De La Benefriere	10/12/2024	Maison	170 m²	170 000 €	1 000 €/m²
116 Che Des Lionnieres	24/05/2024	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
4 Pl De L Eglise	26/03/2024	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
8 Rue Jean Boby	07/12/2023	Maison	136 m²	55 500 €	408 €/m²
340 Che Des Besnaies	24/11/2023	Maison	133 m²	195 000 €	1 466 €/m²
3 Rue De La Poste	08/11/2023	Maison	23 m²	36 000 €	1 565 €/m²
1205 Rte Des Herrieres	27/10/2023	Maison	76 m²	120 000 €	1 579 €/m²
105 Che Du Presbytere	20/09/2023	Maison	180 m²	180 000 €	1 000 €/m²
144 Rte De St Erblon	01/08/2023	Maison	75 m²	81 000 €	1 080 €/m²
120 Rte De La Maronnerie	04/07/2023	Maison	132 m²	256 000 €	1 939 €/m²
120 Rte De La Maronnerie	04/07/2023	Maison	132 m²	256 000 €	1 939 €/m²
120 Rte De La Maronnerie	04/07/2023	Maison	132 m²	256 000 €	1 939 €/m²
610 Che De La Teillaie	12/05/2023	Maison	36 m²	80 000 €	2 222 €/m²
11 Rue Du Fer A Cheval	27/02/2023	Maison	94 m²	121 000 €	1 287 €/m²
11 Rue Du Fer A Cheval	27/02/2023	Maison	94 m²	121 000 €	1 287 €/m²
2000 Rte Des Herrieres	30/01/2023	Maison	60 m²	34 000 €	567 €/m²
228 Rte De La Maronnerie	16/12/2022	Local commercial	827 m²	350 000 €	423 €/m²
228 Rte De La Maronnerie	16/12/2022	Local commercial	827 m²	350 000 €	423 €/m²