Que signifient les données DVF pour Saint-Saturnin-du-Limet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Saturnin-du-Limet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Saturnin-du-Limet compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Saturnin-du-Limet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Saturnin-du-Limet, le prix moyen est de 1 182 €/m² et le prix médian de 1 182 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Saturnin-du-Limet n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Saturnin-du-Limet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Saturnin-du-Limet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Saturnin-du-Limet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Saturnin-du-Limet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Saturnin-du-Limet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Saturnin-du-Limet au prix de 1 182 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Saturnin-du-Limet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Saturnin-du-Limet entre 2024 et 2025 est de +8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Saturnin-du-Limet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Saturnin-du-Limet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 182 €/m².

Prix immobilier Saint-Saturnin-du-Limet

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53253 518 habitants

↑ +8.90%

1 182 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 182 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Saturnin-du-Limet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Saturnin-du-Limet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +8.90%

1 182 €/m²

Prix médian/m²

1 182 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
931 Che Des Boucheries	06/01/2025	Maison	146 m²	172 500 €	1 182 €/m²
931 Che Des Boucheries	06/01/2025	Maison	146 m²	172 500 €	1 182 €/m²
8 Lot De La Thebaudiere	17/12/2024	Maison	93 m²	131 000 €	1 409 €/m²
8 Rue Principale	28/11/2024	Maison	64 m²	122 000 €	1 906 €/m²
22 Rue Principale	18/10/2024	Maison	137 m²	140 200 €	1 023 €/m²
28 Rue Principale	08/10/2024	Maison	32 m²	5 000 €	156 €/m²
20 Lot De La Thebaudiere	30/07/2024	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
1 Lot De L Ouzeraie	03/04/2024	Maison	77 m²	21 000 €	273 €/m²
141 Che De La Hardonniere	13/01/2024	Local commercial	60 m²	233 000 €	3 883 €/m²
141 Che De La Hardonniere	13/01/2024	Maison	126 m²	233 000 €	1 849 €/m²
368 Rte De Congrier	29/12/2023	Maison	60 m²	23 800 €	397 €/m²
368 Rte De Congrier	29/12/2023	Maison	60 m²	23 800 €	397 €/m²
1 Rue Du Pourtour	27/11/2023	Maison	103 m²	102 000 €	990 €/m²
14 Lot De La Thebaudiere	21/03/2023	Maison	91 m²	140 000 €	1 538 €/m²
23 Rue Principale	09/11/2022	Maison	76 m²	66 000 €	868 €/m²
11 Rue Du Pourtour	27/10/2022	Maison	64 m²	132 500 €	2 070 €/m²
5 Cite De Bellevue	20/09/2022	Appartement	77 m²	44 000 €	571 €/m²
27 Rue Principale	12/07/2022	Maison	77 m²	95 000 €	1 234 €/m²
8 Rue Principale	29/06/2022	Maison	64 m²	75 000 €	1 172 €/m²
4 Rte De La Crue	14/03/2022	Maison	126 m²	68 658 €	545 €/m²