Que signifient les données DVF pour Saint-Quentin-les-Anges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Quentin-les-Anges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Quentin-les-Anges compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Quentin-les-Anges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Quentin-les-Anges, le prix moyen est de 909 €/m² et le prix médian de 909 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Quentin-les-Anges n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Quentin-les-Anges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Saint-Quentin-les-Anges a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Quentin-les-Anges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Quentin-les-Anges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Quentin-les-Anges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Quentin-les-Anges au prix de 909 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Quentin-les-Anges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Quentin-les-Anges entre 2024 et 2025 est de -3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Quentin-les-Anges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Quentin-les-Anges, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 909 €/m².

Prix immobilier Saint-Quentin-les-Anges

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53251 475 habitants

↓ -3.10%

909 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

909 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Quentin-les-Anges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Quentin-les-Anges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.10%

909 €/m²

Prix médian/m²

909 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De La Promenade	05/02/2025	Maison	77 m²	70 000 €	909 €/m²
10 Rue De Beausoleil	12/12/2024	Maison	157 m²	68 500 €	436 €/m²
4 Rue De Mortiercrolles	13/11/2024	Maison	76 m²	17 500 €	230 €/m²
6 Rue De Mortiercrolles	13/11/2024	Maison	70 m²	17 500 €	250 €/m²
25 Les Anges	09/08/2024	Maison	72 m²	43 600 €	606 €/m²
900 Rte De Segre	08/08/2024	Maison	148 m²	155 000 €	1 047 €/m²
5 Les Nisieres	30/07/2024	Maison	147 m²	164 750 €	1 121 €/m²
14 Rue De Mortiercrolles	26/07/2024	Maison	82 m²	73 500 €	896 €/m²
3 Les Hardieres	25/03/2024	Maison	114 m²	168 000 €	1 474 €/m²
3 Les Hardieres	25/03/2024	Maison	114 m²	168 000 €	1 474 €/m²
3 Les Hardieres	25/03/2024	Maison	114 m²	168 000 €	1 474 €/m²
205 Che De La Trezure	25/03/2024	Maison	72 m²	107 500 €	1 493 €/m²
205 Che De La Trezure	25/03/2024	Maison	72 m²	107 500 €	1 493 €/m²
La Haute Poterie	28/12/2023	Local commercial	-	34 000 €	-
1 Imp Des Charmes	28/11/2023	Maison	87 m²	130 167 €	1 496 €/m²
6 Rue De L'Oudon	13/07/2023	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
320 Rte De Segre	07/06/2023	Local commercial	300 m²	45 000 €	150 €/m²
3 Rue De Beausoleil	10/03/2023	Maison	78 m²	91 000 €	1 167 €/m²
4 Rue De L'Oudon	23/01/2023	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
1100 Rte De Bourg Philippe	17/01/2023	Maison	129 m²	140 000 €	1 085 €/m²