Que signifient les données DVF pour Saint-Cyr-le-Gravelais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cyr-le-Gravelais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cyr-le-Gravelais compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cyr-le-Gravelais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cyr-le-Gravelais, le prix moyen est de 2 500 €/m² et le prix médian de 2 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cyr-le-Gravelais n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cyr-le-Gravelais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Cyr-le-Gravelais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cyr-le-Gravelais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cyr-le-Gravelais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cyr-le-Gravelais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cyr-le-Gravelais au prix de 2 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cyr-le-Gravelais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cyr-le-Gravelais entre 2024 et 2025 est de +92.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cyr-le-Gravelais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cyr-le-Gravelais, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 500 €/m².

Prix immobilier Saint-Cyr-le-Gravelais

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53209 559 habitants

↑ +92.40%

2 500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cyr-le-Gravelais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Cyr-le-Gravelais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +92.40%

2 500 €/m²

Prix médian/m²

2 500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1683 Rte De Beaulieu	28/03/2025	Maison	48 m²	120 000 €	2 500 €/m²
1683 Rte De Beaulieu	28/03/2025	Maison	48 m²	120 000 €	2 500 €/m²
2376 Rte Du Challonge	27/12/2024	Maison	80 m²	156 900 €	1 961 €/m²
2376 Rte Du Challonge	27/12/2024	Maison	80 m²	156 900 €	1 961 €/m²
1572 Rte De Loiron Ruille	20/12/2024	Maison	152 m²	210 000 €	1 382 €/m²
16 Rue Du Clos Des Mesliers	24/09/2024	Maison	178 m²	195 000 €	1 096 €/m²
23 Rue De Beaulieu	17/09/2024	Maison	73 m²	40 000 €	548 €/m²
17 Rue De Bretagne	09/08/2024	Maison	81 m²	105 000 €	1 296 €/m²
7 Rue Saint Sebastien	04/07/2024	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
37 Rue De Beaulieu	18/06/2024	Maison	80 m²	165 000 €	2 062 €/m²
1572 Rte De Loiron Ruille	05/01/2024	Maison	152 m²	1 €	0 €/m²
10 Rue Saint Sebastien	21/12/2023	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
512 Che Des Hautes Berdieres	12/12/2023	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
512 Che Des Hautes Berdieres	12/12/2023	Maison	86 m²	138 000 €	1 605 €/m²
23 Rue De Beaulieu	11/12/2023	Maison	105 m²	45 000 €	429 €/m²
19 Rue De Bretagne	19/09/2023	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
2511 Rte Du Challonge	18/09/2023	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
2511 Rte Du Challonge	18/09/2023	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
11 Pl De L Eglise	18/08/2023	Maison	23 m²	76 000 €	3 304 €/m²
11 Pl De L Eglise	18/08/2023	Maison	110 m²	76 000 €	691 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	4 ventes	-	-	638 m²
Les Grands Moussay	2 ventes	-	-	8 122 m²
Rte De Beaulieu	2 ventes	2 500 €/m²	-	2 566 m²
La Croix Barbereau	1 vente	-	-	1 730 m²
Le Brassier	1 vente	-	-	6 445 m²