Que signifient les données DVF pour Ravigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ravigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ravigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ravigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ravigny, le prix moyen est de 1 175 €/m² et le prix médian de 1 175 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ravigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Ravigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Ravigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ravigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ravigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ravigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ravigny au prix de 1 175 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ravigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ravigny entre 2024 et 2025 est de -33.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ravigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ravigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 175 €/m².

Prix immobilier Ravigny

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53187 230 habitants

↓ -33.30%

1 175 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 175 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ravigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ravigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -33.30%

1 175 €/m²

Prix médian/m²

1 175 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
433 Rue Du Pont Romain	28/04/2025	Maison	30 m²	12 500 €	417 €/m²
433 Rue Du Pont Romain	28/04/2025	Maison	25 m²	12 500 €	500 €/m²
199 Rue De La Mulette	21/03/2025	Maison	103 m²	121 000 €	1 175 €/m²
263 Rue Des Metiers D'Antan	09/12/2024	Maison	75 m²	260 850 €	3 478 €/m²
1229 Rte De Saint Denis	23/07/2024	Maison	69 m²	48 200 €	699 €/m²
3 Che De Paillard	22/07/2024	Maison	42 m²	10 000 €	238 €/m²
3 Che De Paillard	22/07/2024	Maison	42 m²	10 000 €	238 €/m²
97 Rue Du Roncery	20/02/2024	Maison	157 m²	210 000 €	1 338 €/m²
97 Rue Du Roncery	20/02/2024	Maison	157 m²	210 000 €	1 338 €/m²
1 Vauguibert	22/12/2023	Maison	295 m²	443 948 €	1 505 €/m²
1 Vauguibert	22/12/2023	Maison	295 m²	443 948 €	1 505 €/m²
10 La Haie	23/11/2023	Maison	170 m²	142 500 €	838 €/m²
10 La Haie	23/11/2023	Maison	170 m²	142 500 €	838 €/m²
10 La Haie	23/11/2023	Maison	170 m²	142 500 €	838 €/m²
30 Rue Du Meunier	08/11/2023	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
30 Rue Du Meunier	08/11/2023	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
1 Rue De La Mulette	26/09/2023	Maison	99 m²	115 000 €	1 162 €/m²
9 Che De Paillard	16/05/2023	Maison	25 m²	12 000 €	480 €/m²
19 Rue Tapharel	28/12/2022	Maison	157 m²	160 000 €	1 019 €/m²
19 Rue Tapharel	28/12/2022	Maison	157 m²	160 000 €	1 019 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Mangentries	8 ventes	-	-	7 670 m²
La Thibaudiere	2 ventes	-	-	16 556 m²
Le Champ Herve	2 ventes	-	-	392 m²
Rue Du Pont Romain	2 ventes	458 €/m²	-	324 m²
Champ Des Iles	1 vente	-	-	322 m²
Le Grand Clos	1 vente	-	-	421 m²
Les Vaux	1 vente	-	-	128 m²
Pre Sauvage	1 vente	-	-	10 614 m²
Rue De La Mulette	1 vente	1 174 €/m²	-	223 m²