Prix immobilier Pré-en-Pail-Saint-Samson
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.30%852 €/m²
Prix médian/m²
848 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 Clopeau | 20/06/2025 | Maison | 100 m² | 134 100 € | 1 341 €/m² |
| 110 La Piliere | 20/06/2025 | Maison | 110 m² | 38 990 € | 354 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 180 m² | 600 000 € | 3 333 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 600 000 € | 4 000 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 600 000 € | 4 000 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 180 m² | 600 000 € | 3 333 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 600 000 € | 4 000 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 180 m² | 600 000 € | 3 333 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 600 000 € | 4 000 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 180 m² | 600 000 € | 3 333 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 150 m² | 600 000 € | 4 000 €/m² |
| 100 Le Grand Mesnil | 12/06/2025 | Maison | 180 m² | 600 000 € | 3 333 €/m² |
| 135 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Local commercial | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
| 135 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Local commercial | 19 m² | 10 000 € | 526 €/m² |
| 135 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Appartement | 42 m² | 10 000 € | 238 €/m² |
| 135 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Appartement | 45 m² | 10 000 € | 222 €/m² |
| 135 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Appartement | 35 m² | 10 000 € | 286 €/m² |
| 135 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Appartement | 41 m² | 10 000 € | 244 €/m² |
| 135 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Local commercial | 118 m² | 10 000 € | 85 €/m² |
| 133 Rue Aristide Briand | 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 10 000 € | 83 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 18 ventes | 689 €/m² | 247 €/m² | 490 m² |
| Le Grand Mesnil | 15 ventes | 3 666 €/m² | - | 6 484 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 9 ventes | - | 598 €/m² | 315 m² |
| Le Long Gue | 8 ventes | - | 1 500 €/m² | 1 920 m² |
| Perriere Rousse | 8 ventes | - | - | 12 050 m² |
| L Aunay | 6 ventes | 1 020 €/m² | - | 653 m² |
| Les Pres Verts | 5 ventes | - | - | 7 670 m² |
| Blanche | 4 ventes | 222 €/m² | - | 210 m² |
| Clopeau | 4 ventes | 1 341 €/m² | - | 716 m² |
| La Trinite | 4 ventes | 337 €/m² | - | 768 m² |
| Le Moellot | 4 ventes | 1 173 €/m² | - | 1 657 m² |
| La Houdiniere | 3 ventes | - | - | 4 174 m² |
| La Piliere | 3 ventes | 354 €/m² | - | 205 m² |
| Le Bourg Pre En Pail | 2 ventes | - | - | 1 395 m² |
| Le Pre De La Croix St Sams | 2 ventes | - | - | 5 790 m² |
| Le Pre De La Prise | 2 ventes | - | - | 6 284 m² |
| Rue Des Tesnieres | 2 ventes | - | - | 122 m² |
| Clair Doiteau | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 606 m² |
| Cour Boaillon | 1 vente | - | - | 46 m² |
| La Brunetterie | 1 vente | - | - | 1 160 m² |
| La Guiberdiere | 1 vente | 552 €/m² | - | 633 m² |
| La Noe Aux Loups | 1 vente | - | - | 47 870 m² |
| Le Rougissay | 1 vente | - | - | 13 947 m² |
| Pl Du Monument | 1 vente | - | - | 26 m² |
| Rue De Pail A Monnaye | 1 vente | - | - | 235 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Pré-en-Pail-Saint-Samson
Saint-Cyr-en-Pail
590 €/m²
Données 2025
Boulay-les-Ifs
607 €/m²
Données 2025
Saint-Calais-du-Désert
647 €/m²
Données 2025
Champfrémont
1 096 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-de-Couptrain
864 €/m²
Données 2025
Villepail
1 056 €/m²
Données 2025
Couptrain
887 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-des-Nids
992 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Pré-en-Pail-Saint-Samson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pré-en-Pail-Saint-Samson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pré-en-Pail-Saint-Samson compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pré-en-Pail-Saint-Samson
852 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pré-en-Pail-Saint-Samson
848 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pré-en-Pail-Saint-Samson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pré-en-Pail-Saint-Samson
25 rues de Pré-en-Pail-Saint-Samson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pré-en-Pail-Saint-Samson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson :
💡 Pour un bien de 100m² à 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pré-en-Pail-Saint-Samson :
🏠 Maisons
10 ventes
852 €/m²
Prix moyen/m²