Que signifient les données DVF pour Pontmain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pontmain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pontmain compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pontmain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pontmain, le prix moyen est de 868 €/m² et le prix médian de 974 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pontmain n'apparaissent pas ?

Une rue de Pontmain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Pontmain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pontmain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pontmain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pontmain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pontmain au prix de 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pontmain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pontmain entre 2024 et 2025 est de -30.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pontmain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pontmain, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 868 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 268 €/m².

Prix immobilier Pontmain

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53181 808 habitants

↓ -30.80%

868 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

974 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pontmain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pontmain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.80%

868 €/m²

Prix médian/m²

974 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

268 €/m²

Prix médian/m²

268 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
361 Chanteil	22/04/2025	Maison	94 m²	125 000 €	1 330 €/m²
17 Rue De La Grange	18/04/2025	Local commercial	149 m²	40 000 €	268 €/m²
1 Rue Du Soleil Levant	07/04/2025	Maison	68 m²	90 000 €	1 324 €/m²
4 La Metairie Trouillet	05/04/2025	Maison	135 m²	125 000 €	926 €/m²
5 Rue Du Petit Maine	24/03/2025	Maison	90 m²	117 900 €	1 310 €/m²
14 Av Du Stade	22/03/2025	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
6 Rue Du Point Du Jour	22/02/2025	Maison	99 m²	150 000 €	1 515 €/m²
44 Rue De Bretagne	19/02/2025	Maison	160 m²	40 000 €	250 €/m²
4 Le Pigeon Blanc	30/01/2025	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
4 Le Pigeon Blanc	30/01/2025	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
4 Le Pigeon Blanc	30/01/2025	Maison	120 m²	40 000 €	333 €/m²
5 Rue Du Point Du Jour	17/12/2024	Maison	160 m²	238 000 €	1 488 €/m²
10 Rue De Bretagne	12/12/2024	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
2 Rue Du Frere Lucien Perrier	29/11/2024	Maison	170 m²	243 000 €	1 429 €/m²
1 St Antoine	14/11/2024	Maison	104 m²	107 000 €	1 029 €/m²
1 St Antoine	14/11/2024	Maison	104 m²	107 000 €	1 029 €/m²
8 Rue Des Charmes	30/10/2024	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
10 Rue Des Charmes	29/10/2024	Maison	136 m²	185 000 €	1 360 €/m²
3 Za La Piroterie	10/10/2024	Local commercial	-	160 000 €	-
32 Av Du Stade	30/08/2024	Maison	98 m²	168 000 €	1 714 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pigeon Blanc	7 ventes	333 €/m²	-	224 m²
La Metairie Trouillet	2 ventes	925 €/m²	-	240 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	502 m²
Rue De Bretagne	2 ventes	250 €/m²	-	543 m²
Av Du Stade	1 vente	818 €/m²	-	843 m²
Chanteil	1 vente	1 329 €/m²	-	1 000 m²
Le Champ Du Four	1 vente	-	-	55 m²
Les Pres Des Chesnots	1 vente	-	-	2 370 m²
Rue De La Grange	1 vente	-	-	273 m²
Rue Des Charmes	1 vente	-	-	649 m²
Rue Du Petit Maine	1 vente	1 310 €/m²	-	472 m²
Rue Du Point Du Jour	1 vente	1 515 €/m²	-	634 m²
Rue Du Soleil Levant	1 vente	1 323 €/m²	-	739 m²