Que signifient les données DVF pour Peuton ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peuton, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peuton compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Peuton

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peuton, le prix moyen est de 1 442 €/m² et le prix médian de 1 442 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peuton n'apparaissent pas ?

Une rue de Peuton n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peuton

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peuton couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peuton

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peuton au prix de 1 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peuton

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peuton

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peuton, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 442 €/m².

Prix immobilier Peuton

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53178 228 habitants

1 442 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 442 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Peuton

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Peuton
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 442 €/m²

Prix médian/m²

1 442 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rte De St Gault	30/12/2024	Maison	46 m²	10 000 €	217 €/m²
7 Rte De Quelaines	19/12/2024	Maison	195 m²	570 000 €	2 923 €/m²
17 Imp Du Roquet	08/10/2024	Maison	135 m²	177 500 €	1 315 €/m²
17 Imp Du Roquet	08/10/2024	Maison	135 m²	177 500 €	1 315 €/m²
260 Rte De St Gault	28/12/2022	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
260 Rte De St Gault	28/12/2022	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
310 Rte De La Tramiere	06/10/2022	Maison	99 m²	105 000 €	1 061 €/m²
310 Rte De La Tramiere	06/10/2022	Maison	99 m²	105 000 €	1 061 €/m²
11 Che De Vaucouiller	14/09/2022	Maison	109 m²	195 000 €	1 789 €/m²
9 Rte De St Gault	16/06/2022	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
7 Rte De Quelaines	15/06/2022	Maison	125 m²	183 000 €	1 464 €/m²
7 Rte De Marigne Peuton	23/05/2022	Maison	53 m²	30 000 €	566 €/m²
132 Rte Des Magdeleines	12/05/2022	Maison	56 m²	115 000 €	2 054 €/m²
7 Lot Du Roquet	28/02/2022	Maison	125 m²	145 800 €	1 166 €/m²
16 Imp Du Roquet	29/09/2021	Maison	59 m²	160 000 €	2 712 €/m²
16 Imp Du Roquet	29/09/2021	Maison	59 m²	160 000 €	2 712 €/m²
132 Rte Des Magdeleines	20/07/2021	Maison	56 m²	32 000 €	571 €/m²
4 Rte De Simple	29/06/2021	Maison	225 m²	190 000 €	844 €/m²
3 Lot Du Roquet	17/06/2021	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
50 Rte De Quelaines	12/05/2021	Maison	118 m²	160 500 €	1 360 €/m²