Prix immobilier Montsûrs
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montsûrs
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montsûrs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -19.70%1 381 €/m²
Prix médian/m²
1 219 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Grand Capricorne | 22/05/2025 | Maison | 100 m² | 230 155 € | 2 302 €/m² |
| 49 Rue De La Gare | 30/04/2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 24 Rue De La Liberation | 25/04/2025 | Maison | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
| 46 Rue De Gesnes | 31/03/2025 | Maison | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
| 213 Rue De Sable | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 213 Rue De Sable | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 280 Rte Ancienne Route De Soulge | 19/03/2025 | Maison | 166 m² | 256 500 € | 1 545 €/m² |
| 280 Rte Ancienne Route De Soulge | 19/03/2025 | Maison | 166 m² | 256 500 € | 1 545 €/m² |
| 14 Rue Du Pont | 07/03/2025 | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 14 Rue Du Pont | 07/03/2025 | Local commercial | 174 m² | 140 000 € | 805 €/m² |
| 1 Rue De Ste Suzanne | 07/03/2025 | Maison | 77 m² | 68 500 € | 890 €/m² |
| 52 Rue De Gesnes | 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| 795 Imp De La Genaudiere | 26/02/2025 | Maison | 156 m² | 233 920 € | 1 499 €/m² |
| 795 Imp De La Genaudiere | 26/02/2025 | Maison | 156 m² | 233 920 € | 1 499 €/m² |
| 805 Rte D Hambers | 25/02/2025 | Maison | 110 m² | 140 549 € | 1 278 €/m² |
| 7 Rte De Jublains | 31/01/2025 | Maison | 70 m² | 107 500 € | 1 536 €/m² |
| 29 Rue De La Liberation | 31/01/2025 | Maison | 122 m² | 90 000 € | 738 €/m² |
| 2 Rue De Ste Suzanne | 17/01/2025 | Maison | 160 m² | 150 830 € | 943 €/m² |
| 2 Rue De Ste Suzanne | 17/01/2025 | Maison | 160 m² | 150 830 € | 943 €/m² |
| 2 Rue De Ste Suzanne | 17/01/2025 | Maison | 160 m² | 150 830 € | 943 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Ste Suzanne | 11 ventes | 929 €/m² | - | 349 m² |
| La Genaudiere | 10 ventes | - | - | 27 648 m² |
| La Tardiviere | 7 ventes | - | - | 24 379 m² |
| Pont Benard | 4 ventes | - | - | 1 002 m² |
| Rte Ancienne Route De Soulge | 4 ventes | 1 545 €/m² | - | 1 352 m² |
| Rue De Gesnes | 4 ventes | 1 352 €/m² | - | 636 m² |
| Rue Du Pont | 4 ventes | 1 609 €/m² | - | 230 m² |
| Rue Du Rocher | 3 ventes | - | - | 139 m² |
| Imp De La Genaudiere | 2 ventes | 1 499 €/m² | - | 1 274 m² |
| Le Parc Montsurs | 2 ventes | 1 078 €/m² | - | 496 m² |
| Rte D Hambers | 2 ventes | 1 277 €/m² | - | 1 182 m² |
| Rte De Jublains | 2 ventes | 1 535 €/m² | - | 490 m² |
| Rue De La Liberation | 2 ventes | 894 €/m² | - | 665 m² |
| Rue De Sable | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 690 m² |
| La Marcille | 1 vente | - | - | 16 702 m² |
| Le Bas Du Taillis Montsurs | 1 vente | - | - | 3 562 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | 545 €/m² | - | 134 m² |
| Rue De Surmont | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Rue Du Grand Capricorne | 1 vente | 2 301 €/m² | - | 701 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montsûrs
Brée
1 073 €/m²
Données 2025
Gesnes
1 682 €/m²
Données 2024
La Bazouge-des-Alleux
1 299 €/m²
Données 2024
Neau
1 108 €/m²
Données 2025
Châlons-du-Maine
893 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Rainsouin
1 486 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Anthenaise
1 852 €/m²
Données 2025
Mézangers
1 426 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montsûrs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montsûrs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montsûrs compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montsûrs
1 381 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montsûrs
1 219 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montsûrs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montsûrs
19 rues de Montsûrs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montsûrs
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montsûrs :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 381 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montsûrs
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montsûrs :
🏠 Maisons
14 ventes
1 381 €/m²
Prix moyen/m²