Prix immobilier Montenay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montenay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +123.00%2 102 €/m²
Prix médian/m²
2 102 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 Rue Des Buissons | 28/03/2025 | Maison | 123 m² | 279 900 € | 2 276 €/m² |
| 248 Rue Du Bois | 27/03/2025 | Maison | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 3 Imp Des Chardonnerets | 01/03/2025 | Maison | 81 m² | 198 800 € | 2 454 €/m² |
| 30 Rue De La Vallee | 30/01/2025 | Maison | 105 m² | 175 900 € | 1 675 €/m² |
| 355 Che De La Roujauniere | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 30 Rue Des Buissons | 18/12/2024 | Maison | 160 m² | 244 000 € | 1 525 €/m² |
| 2345 Rte Des Isles | 20/11/2024 | Maison | 114 m² | 183 000 € | 1 605 €/m² |
| 2 Rue Du Parc | 13/11/2024 | Maison | 79 m² | 99 000 € | 1 253 €/m² |
| 2806 Rte De Mayenne | 06/11/2024 | Local commercial | 3 760 m² | 800 000 € | 213 €/m² |
| 988 Rte Des Isles | 31/10/2024 | Maison | 87 m² | 20 500 € | 236 €/m² |
| 20 Che De La Fonnetrie | 18/10/2024 | Maison | 129 m² | 166 200 € | 1 288 €/m² |
| 1 Rue Des Buissons | 05/10/2024 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 4 Rue D'Ernee | 19/09/2024 | Maison | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
| 458 Che De La Messuziere | 01/08/2024 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 4 Imp Des Rouges-Gorges | 16/07/2024 | Maison | 148 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² |
| 16 Rue D'Ernee | 09/07/2024 | Maison | 83 m² | 40 500 € | 488 €/m² |
| 41 Che De La Jobryere | 19/06/2024 | Maison | 112 m² | 87 500 € | 781 €/m² |
| 302 Vc Du Bouquet De La Rue | 23/05/2024 | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 1624 Rte De Saint Hilaire Du Maine | 15/05/2024 | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 1624 Rte De Saint Hilaire Du Maine | 15/05/2024 | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bois | 3 ventes | - | - | 774 m² |
| Le Champ De La Butte | 3 ventes | - | - | 47 m² |
| Rue De La Vallee | 3 ventes | 1 675 €/m² | - | 574 m² |
| Rue Des Buissons | 3 ventes | 2 275 €/m² | - | 794 m² |
| Rue Du Bois | 3 ventes | 2 857 €/m² | - | 951 m² |
| Le Champ De La Vallee | 2 ventes | - | - | 1 056 m² |
| Che De La Mercerie | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Imp Des Chardonnerets | 1 vente | 2 454 €/m² | - | 528 m² |
| La Parissais | 1 vente | - | - | 1 484 m² |
| La Refoulee | 1 vente | - | - | 40 m² |
| Le Courtillais | 1 vente | - | - | 6 839 m² |
| Le Marais Du Haut | 1 vente | - | - | 6 185 m² |
| Le Pre De La Butte | 1 vente | - | - | 459 m² |
| Le Pre De La Carriere | 1 vente | - | - | 7 438 m² |
| Lot De La Vallee | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Lot Du Clos Fleuri | 1 vente | - | - | 37 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montenay
Ernée
1 290 €/m²
Données 2025
Vautorte
1 466 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-de-Gastines
1 131 €/m²
Données 2025
Chailland
1 512 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-du-Maine
1 041 €/m²
Données 2025
Placé
237 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-le-Guillaume
1 610 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-des-Landes
750 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montenay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montenay compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montenay
2 102 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montenay
2 102 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montenay
16 rues de Montenay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montenay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montenay :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 102 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montenay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montenay :
🏠 Maisons
4 ventes
2 102 €/m²
Prix moyen/m²