Prix immobilier Meslay-du-Maine
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Meslay-du-Maine
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Meslay-du-Maine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.40%1 274 €/m²
Prix médian/m²
1 079 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +528.00%785 €/m²
Prix médian/m²
785 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +58.20%1 667 €/m²
Prix médian/m²
1 667 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 La Herriere | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² |
| 5693 La Herriere | 27/06/2025 | Local commercial | - | 320 000 € | - |
| 31 Pl Du Marche | 18/04/2025 | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
| 31 Pl Du Marche | 18/04/2025 | Maison | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
| 5000 Le Pre Du Gravier | 10/04/2025 | Local commercial | - | 142 317 € | - |
| 5010 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 2 460 m² | 1 694 365 € | 689 €/m² |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | - | 1 694 365 € | - |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 1 345 m² | 1 694 365 € | 1 260 €/m² |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 330 m² | 1 694 365 € | 5 134 €/m² |
| 10 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 360 m² | 1 694 365 € | 4 707 €/m² |
| 5 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 290 m² | 1 694 365 € | 5 843 €/m² |
| 5 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 30 m² | 1 694 365 € | 56 479 €/m² |
| 5 Rue Des Sports | 31/03/2025 | Local commercial | 3 212 m² | 1 694 365 € | 528 €/m² |
| 8 Rue Clement Ader | 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 2 Imp De La Tannerie | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 312 000 € | 2 094 €/m² |
| 2 Imp De La Tannerie | 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 312 000 € | 2 094 €/m² |
| 14 Pl Du Marche | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 55 000 € | 585 €/m² |
| 14 Pl Du Marche | 28/03/2025 | Local commercial | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Rue Etienne Arago | 28/03/2025 | Local commercial | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Rue Du Maine | 25/03/2025 | Maison | 166 m² | 265 000 € | 1 596 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Laval | 8 ventes | 858 €/m² | - | 1 377 m² |
| Rue Des Sports | 8 ventes | - | - | 9 285 m² |
| La Herriere | 6 ventes | 4 266 €/m² | - | 1 726 m² |
| Pl Du Marche | 6 ventes | 1 780 €/m² | 1 384 €/m² | 99 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 499 m² |
| All Du Chateau | 2 ventes | - | 784 €/m² | - |
| Av De L Hotel De Ville | 2 ventes | - | - | 432 m² |
| Imp De La Tannerie | 2 ventes | 2 093 €/m² | - | 1 683 m² |
| La Noe | 2 ventes | - | - | 7 927 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 690 €/m² | - | 38 m² |
| Pre Du Milieu | 2 ventes | - | - | 43 146 m² |
| Rue Des Rosiers | 2 ventes | 1 234 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Tanquerel De La Panissay | 2 ventes | 816 €/m² | - | 610 m² |
| La Chauviere | 1 vente | - | - | 331 m² |
| La Petite Grande Piece | 1 vente | - | - | 349 m² |
| La Roterie | 1 vente | - | - | 13 130 m² |
| Le Cormier | 1 vente | - | - | 379 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 13 690 m² |
| Le Pre Du Gravier | 1 vente | - | - | 3 012 m² |
| Rue Clement Ader | 1 vente | 2 149 €/m² | - | 516 m² |
| Rue De Normandie | 1 vente | 1 176 €/m² | - | 213 m² |
| Rue Des Lilas | 1 vente | 1 316 €/m² | - | 582 m² |
| Rue Des Nefliers | 1 vente | 1 975 €/m² | - | 277 m² |
| Rue Des Quatre Vents | 1 vente | 2 293 €/m² | - | 778 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | - | - | 395 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Meslay-du-Maine
Saint-Charles-la-Forêt
1 515 €/m²
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Données 2025
Saint-Denis-du-Maine
1 042 €/m²
Données 2025
La Cropte
1 535 €/m²
Données 2025
Le Bignon-du-Maine
1 747 €/m²
Données 2024
Le Buret
1 256 €/m²
Données 2025
Ruillé-Froid-Fonds
1 181 €/m²
Données 2025
Préaux
1 438 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Meslay-du-Maine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meslay-du-Maine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meslay-du-Maine compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meslay-du-Maine
1 221 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meslay-du-Maine
1 079 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meslay-du-Maine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meslay-du-Maine
25 rues de Meslay-du-Maine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meslay-du-Maine
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meslay-du-Maine :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meslay-du-Maine
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meslay-du-Maine :
🏠 Maisons
15 ventes
1 274 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
785 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 667 €/m²
Prix moyen/m²