Prix immobilier Ménil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ménil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ménil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%1 914 €/m²
Prix médian/m²
1 914 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rte De Chateau Gontier | 24/06/2025 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 1 Bellevue | 31/03/2025 | Maison | 63 m² | 230 000 € | 3 651 €/m² |
| 21 Rte De Chateau Gontier | 14/03/2025 | Maison | 236 m² | 292 000 € | 1 237 €/m² |
| 21 Rte De Chateau Gontier | 14/03/2025 | Maison | 236 m² | 292 000 € | 1 237 €/m² |
| 1 Les Sourdieres | 04/03/2025 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 14 Rue Des Eglantiers | 22/10/2024 | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 €/m² |
| 24 Rue De L Eglise | 11/10/2024 | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 €/m² |
| 1 La Tretonniere | 31/07/2024 | Maison | 102 m² | 137 500 € | 1 348 €/m² |
| 5294 La Tretonniere | 31/07/2024 | Local commercial | - | 137 500 € | - |
| 5294 La Tretonniere | 31/07/2024 | Local commercial | - | 137 500 € | - |
| 6 Rte De Chateau Gontier | 26/07/2024 | Local commercial | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 3 Rte De La Jaille Yvon | 25/06/2024 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 4 Lot De La Croix Des Noues | 06/05/2024 | Maison | 160 m² | 234 000 € | 1 462 €/m² |
| 1 La Grande Ricouliere | 24/04/2024 | Maison | 163 m² | 300 000 € | 1 840 €/m² |
| 1 La Grande Ricouliere | 24/04/2024 | Local commercial | 510 m² | 300 000 € | 588 €/m² |
| 1 La Grande Ricouliere | 24/04/2024 | Local commercial | 248 m² | 300 000 € | 1 210 €/m² |
| 1 La Grande Ricouliere | 24/04/2024 | Maison | 163 m² | 300 000 € | 1 840 €/m² |
| 1 La Grande Ricouliere | 24/04/2024 | Local commercial | 510 m² | 300 000 € | 588 €/m² |
| 1 La Grande Ricouliere | 24/04/2024 | Local commercial | 248 m² | 300 000 € | 1 210 €/m² |
| 1 La Fougueleraie | 11/04/2024 | Maison | 180 m² | 362 000 € | 2 011 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Champ Du Grand Bois | 1 vente | - | - | 28 300 m² |
| Le Champ Du Roquet | 1 vente | - | - | 10 200 m² |
| Le Chemin De La Grande Sab | 1 vente | - | - | 524 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 16 190 m² |
| Le Jardin De Belle Vue | 1 vente | - | - | 2 380 m² |
| Le Jardin De Devant | 1 vente | - | - | 720 m² |
| Le Journal | 1 vente | - | - | 139 m² |
| Le Petit Champ Du Bois | 1 vente | - | - | 8 320 m² |
| Le Pre De Choisiau | 1 vente | - | - | 9 800 m² |
| Le Pre Du Jardin | 1 vente | - | - | 2 375 m² |
| Le Verger De Derriere | 1 vente | - | - | 5 290 m² |
| Le Verger Du Pont | 1 vente | - | - | 15 360 m² |
| Piece Des Dix Boisselees | 1 vente | - | - | 18 330 m² |
| Piece Des Neuf Boisselees | 1 vente | - | - | 13 970 m² |
| Rue Des Eglantiers | 1 vente | - | - | 594 m² |
| Rue Des Muriers | 1 vente | - | - | 584 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ménil
Coudray
1 446 €/m²
Données 2024
Daon
1 364 €/m²
Données 2024
Château-Gontier-sur-Mayenne
1 899 €/m²
Données 2025
Chemazé
1 507 €/m²
Données 2025
Châtelain
1 680 €/m²
Données 2024
Bierné-les-Villages
1 056 €/m²
Données 2025
Fromentières
1 674 €/m²
Données 2025
Prée-d'Anjou
1 347 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ménil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ménil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ménil compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ménil
1 914 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ménil
1 914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ménil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ménil
16 rues de Ménil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ménil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ménil :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 914 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ménil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ménil :
🏠 Maisons
4 ventes
1 914 €/m²
Prix moyen/m²