Que signifient les données DVF pour Mée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mée compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mée, le prix moyen est de 1 133 €/m² et le prix médian de 1 133 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mée n'apparaissent pas ?

Une rue de Mée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Mée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mée au prix de 1 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mée entre 2024 et 2025 est de +111.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mée, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 133 €/m².

Prix immobilier Mée

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53148 230 habitants

↑ +111.40%

1 133 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 133 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +111.40%

1 133 €/m²

Prix médian/m²

1 133 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte De Cherance	26/03/2025	Maison	93 m²	157 500 €	1 694 €/m²
7 Rte De Cherance	26/03/2025	Maison	93 m²	157 500 €	1 694 €/m²
4 Rte D Ampoigne	13/03/2025	Maison	131 m²	75 000 €	573 €/m²
40 Che De La Morliere	05/03/2025	Local commercial	297 m²	200 000 €	673 €/m²
40 Che De La Morliere	05/03/2025	Maison	195 m²	200 000 €	1 026 €/m²
40 Che De La Morliere	05/03/2025	Local commercial	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
4 Rte D Ampoigne	13/05/2024	Maison	131 m²	70 179 €	536 €/m²
7 Rte De Saint Quentin	12/05/2023	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
881 Rte De Cherance	11/05/2023	Maison	166 m²	160 000 €	964 €/m²
881 Rte De Cherance	11/05/2023	Maison	166 m²	160 000 €	964 €/m²
321 Rte De Pommerieux	10/05/2023	Maison	71 m²	127 000 €	1 789 €/m²
321 Rte De Pommerieux	10/05/2023	Maison	71 m²	127 000 €	1 789 €/m²
321 Rte De Pommerieux	10/05/2023	Maison	71 m²	127 000 €	1 789 €/m²
611 Chem De La Morliere	14/11/2022	Maison	146 m²	90 000 €	616 €/m²
179 Rte De Cherance	13/06/2022	Maison	138 m²	300 000 €	2 174 €/m²
179 Rte De Cherance	13/06/2022	Maison	138 m²	300 000 €	2 174 €/m²
8 Rte De Saint Quentin	15/03/2022	Maison	60 m²	43 500 €	725 €/m²
422 Chem De La Buchetiere	01/10/2021	Maison	125 m²	145 000 €	1 160 €/m²
1 Rte D Ampoigne	23/07/2021	Maison	133 m²	88 000 €	662 €/m²
510 Chem De La Gravelle	01/06/2021	Maison	218 m²	269 900 €	1 238 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Morliere	4 ventes	1 025 €/m²	-	1 273 m²
La Fleuriere	4 ventes	-	-	112 m²
Rte D Ampoigne	3 ventes	572 €/m²	-	341 m²
Rte De Cherance	2 ventes	1 693 €/m²	-	560 m²
Les Coifferies	1 vente	-	-	103 m²