Que signifient les données DVF pour Livré-la-Touche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Livré-la-Touche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Livré-la-Touche compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Livré-la-Touche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Livré-la-Touche, le prix moyen est de 994 €/m² et le prix médian de 1 333 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Livré-la-Touche n'apparaissent pas ?

Une rue de Livré-la-Touche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Livré-la-Touche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Livré-la-Touche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Livré-la-Touche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Livré-la-Touche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Livré-la-Touche au prix de 994 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Livré-la-Touche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Livré-la-Touche entre 2024 et 2025 est de -31.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Livré-la-Touche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Livré-la-Touche, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 994 €/m².

Prix immobilier Livré-la-Touche

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53135 728 habitants

↓ -31.80%

994 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 333 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Livré-la-Touche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Livré-la-Touche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.80%

994 €/m²

Prix médian/m²

1 333 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Bretagne	30/04/2025	Maison	40 m²	12 350 €	309 €/m²
2455 Rte Cosse Ballots	06/03/2025	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
2455 Rte Cosse Ballots	06/03/2025	Maison	150 m²	200 000 €	1 333 €/m²
5 Lotissement Des Chenes	29/01/2025	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
6 Rue De Bretagne	31/12/2024	Maison	155 m²	165 000 €	1 065 €/m²
11 Lot Des Cerisiers	20/12/2024	Maison	75 m²	171 500 €	2 287 €/m²
5240 Rte Craon Ballots	31/10/2024	Maison	90 m²	186 500 €	2 072 €/m²
10 Lot Des Cerisiers	19/06/2024	Maison	165 m²	190 000 €	1 152 €/m²
1940 Rte Cosse Ballots	21/03/2024	Maison	113 m²	105 000 €	929 €/m²
860 Rte Des Losseries	28/12/2023	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
860 Rte Des Losseries	28/12/2023	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
860 Rte Des Losseries	28/12/2023	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
860 Rte Des Losseries	28/12/2023	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
860 Rte Des Losseries	28/12/2023	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
860 Rte Des Losseries	28/12/2023	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
860 Rte Des Losseries	28/12/2023	Maison	138 m²	180 000 €	1 304 €/m²
10 Rue D Anjou	27/12/2023	Maison	103 m²	70 000 €	680 €/m²
9 Rue D Anjou	28/11/2023	Maison	99 m²	66 000 €	667 €/m²
7 Rue Beausoleil	24/11/2023	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
1080 Rte Craon Ballots	20/11/2023	Maison	185 m²	232 000 €	1 254 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Cosse Ballots	6 ventes	1 333 €/m²	-	1 129 m²
La Riviere	4 ventes	-	-	4 761 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	154 m²
La Champagne	2 ventes	-	-	512 m²
Rue De Bretagne	2 ventes	308 €/m²	-	84 m²
Lotissement Des Chenes	1 vente	1 341 €/m²	-	818 m²