Que signifient les données DVF pour Livet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Livet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Livet compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Livet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Livet, le prix moyen est de 1 768 €/m² et le prix médian de 1 768 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Livet n'apparaissent pas ?

Une rue de Livet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Livet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Livet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Livet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Livet au prix de 1 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Livet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Livet entre 2023 et 2024 est de +26.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Livet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Livet, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 768 €/m².

Prix immobilier Livet

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53134 187 habitants

↑ +26.80%

1 768 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 768 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Livet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Livet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.80%

1 768 €/m²

Prix médian/m²

1 768 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Espace Des 9 Chenes	25/10/2024	Maison	95 m²	168 000 €	1 768 €/m²
3 Espace Des 9 Chenes	25/10/2024	Maison	95 m²	168 000 €	1 768 €/m²
550 Rte De Laval	30/11/2023	Maison	95 m²	123 000 €	1 295 €/m²
290 Rte De Sainte Suzanne	25/09/2023	Maison	87 m²	65 000 €	747 €/m²
170 Che Boise	14/09/2023	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
5064 Le Genet	23/05/2023	Local commercial	-	195 000 €	-
5064 Le Genet	23/05/2023	Local commercial	-	195 000 €	-
80 Che De La Conillere	23/05/2023	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
80 Che De La Conillere	23/05/2023	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
2305 Rte De Montsurs	05/11/2021	Maison	83 m²	80 000 €	964 €/m²
5000 Le Taillis	01/09/2021	Maison	48 m²	73 500 €	1 531 €/m²
5000 Le Taillis	01/09/2021	Maison	48 m²	73 500 €	1 531 €/m²
75 Rte De Laval	16/04/2021	Maison	109 m²	144 500 €	1 326 €/m²