Que signifient les données DVF pour Le Bignon-du-Maine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bignon-du-Maine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Bignon-du-Maine compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Bignon-du-Maine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Bignon-du-Maine, le prix moyen est de 1 747 €/m² et le prix médian de 1 747 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Bignon-du-Maine n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Bignon-du-Maine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Bignon-du-Maine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Bignon-du-Maine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Bignon-du-Maine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Bignon-du-Maine au prix de 1 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Bignon-du-Maine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Bignon-du-Maine entre 2023 et 2024 est de +149.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Bignon-du-Maine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Bignon-du-Maine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 747 €/m².

Prix immobilier Le Bignon-du-Maine

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53030 320 habitants

↑ +149.90%

1 747 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 747 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Bignon-du-Maine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Bignon-du-Maine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +149.90%

1 747 €/m²

Prix médian/m²

1 747 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Les Chassebouvieres	02/12/2024	Maison	180 m²	314 400 €	1 747 €/m²
10 Les Chassebouvieres	02/12/2024	Maison	180 m²	314 400 €	1 747 €/m²
10 Les Chassebouvieres	02/12/2024	Maison	180 m²	314 400 €	1 747 €/m²
10 Les Chassebouvieres	02/12/2024	Maison	180 m²	314 400 €	1 747 €/m²
4 All Des Pecheurs	06/03/2024	Maison	100 m²	81 000 €	810 €/m²
4 All Des Pecheurs	06/03/2024	Maison	85 m²	81 000 €	953 €/m²
10 Le Bas Claviere	04/10/2023	Maison	70 m²	48 900 €	699 €/m²
2 Rue Du Vasse	19/08/2022	Maison	180 m²	48 000 €	267 €/m²
7 All Des Pecheurs	25/07/2022	Maison	73 m²	87 000 €	1 192 €/m²
10 Le Chemin	24/05/2022	Maison	35 m²	27 000 €	771 €/m²
10 Le Chemin	24/05/2022	Maison	35 m²	27 000 €	771 €/m²
10 La Petite Lande	21/01/2022	Maison	123 m²	155 000 €	1 260 €/m²
10 La Petite Lande	21/01/2022	Maison	123 m²	155 000 €	1 260 €/m²
5 La Grande Lande	12/10/2021	Maison	152 m²	125 000 €	822 €/m²
5 La Grande Lande	12/10/2021	Maison	152 m²	125 000 €	822 €/m²
5 La Grande Lande	12/10/2021	Maison	152 m²	125 000 €	822 €/m²
6 Rue Du Vasse	28/07/2021	Maison	45 m²	28 500 €	633 €/m²
20 La Petite Massonniere	25/05/2021	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
20 La Petite Massonniere	25/05/2021	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
20 La Petite Massonniere	25/05/2021	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²