Prix immobilier Lassay-les-Châteaux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lassay-les-Châteaux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lassay-les-Châteaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -43.70%980 €/m²
Prix médian/m²
923 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Noisetiers | 25/06/2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 8 Rue Du Bois Frou Niort | 17/06/2025 | Maison | 114 m² | 107 500 € | 943 €/m² |
| 5 La Bertheliere | 29/04/2025 | Maison | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 9 Rue Du Prieure La Baroche | 18/04/2025 | Maison | 125 m² | 55 300 € | 442 €/m² |
| 10 Rue De Thuboeuf | 03/04/2025 | Local commercial | 510 m² | 150 000 € | 294 €/m² |
| 10 Rue De Thuboeuf | 03/04/2025 | Local commercial | 510 m² | 150 000 € | 294 €/m² |
| 10 Rue De Thuboeuf | 03/04/2025 | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 10 Rue De Thuboeuf | 03/04/2025 | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² |
| 9 Rue De La Fontaine Rouillee Ni | 26/03/2025 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 9 Rue De La Fontaine Rouillee Ni | 26/03/2025 | Maison | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 3 Rue De La Louve Melleray | 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 107 800 € | 1 172 €/m² |
| 5 Rue De La Louve Melleray | 26/03/2025 | Maison | 74 m² | 107 800 € | 1 457 €/m² |
| 5 Rue Du Champ De Foire | 17/03/2025 | Maison | 107 m² | 38 900 € | 364 €/m² |
| 17 Rue Des Fosses | 17/03/2025 | Maison | 60 m² | 38 900 € | 648 €/m² |
| 5 Rue Saint Sauveur | 06/03/2025 | Maison | 120 m² | 84 500 € | 704 €/m² |
| 5 Rue Saint Sauveur | 06/03/2025 | Local commercial | 690 m² | 84 500 € | 122 €/m² |
| 3 La Chenaie | 12/02/2025 | Maison | 84 m² | 346 500 € | 4 125 €/m² |
| 3 La Chenaie | 12/02/2025 | Maison | 84 m² | 346 500 € | 4 125 €/m² |
| 1 La Chenaie | 12/02/2025 | Maison | 111 m² | 346 500 € | 3 122 €/m² |
| 10 Rue Du Champ De Foire | 07/02/2025 | Maison | 50 m² | 27 500 € | 550 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chenaie | 14 ventes | 3 790 €/m² | - | 682 m² |
| Le Bourg De Melleray La V | 6 ventes | - | - | 460 m² |
| La Bertheliere | 5 ventes | 1 285 €/m² | - | 493 m² |
| La Metairie Niort | 4 ventes | - | - | 5 350 m² |
| La Rebourgere Melleray | 4 ventes | - | - | 5 057 m² |
| Le Bourg De Niort La F | 4 ventes | - | - | 1 456 m² |
| Rue De La Fontaine Rouillee Ni | 4 ventes | 923 €/m² | - | 685 m² |
| Rue De Thuboeuf | 4 ventes | 1 327 €/m² | - | 1 764 m² |
| Courberie | 3 ventes | - | - | 275 m² |
| La Sourdrie Niort La Fonta | 3 ventes | - | - | 407 m² |
| Le Bignon | 3 ventes | - | - | 72 m² |
| Rue De La Louve Melleray | 3 ventes | 1 314 €/m² | - | 426 m² |
| Le Bas Bourg | 2 ventes | - | - | 101 m² |
| Le Jardin | 2 ventes | - | - | 745 m² |
| Le Riolet | 2 ventes | - | - | 32 310 m² |
| Rue Des Begonias Niort | 2 ventes | 1 249 €/m² | - | 1 074 m² |
| Rue Des Fosses | 2 ventes | 648 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Du Bois Frou Niort | 2 ventes | 942 €/m² | - | 166 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 2 ventes | 456 €/m² | - | 89 m² |
| Rue Du Prieure La Baroche | 2 ventes | 442 €/m² | - | 520 m² |
| Rue Saint Sauveur | 2 ventes | 704 €/m² | - | 266 m² |
| L Aire Melleray La Vallee | 1 vente | - | - | 1 060 m² |
| La Daubelliere | 1 vente | - | - | 19 940 m² |
| La Foutelaie | 1 vente | - | - | 3 560 m² |
| La Moriciere Niort | 1 vente | - | - | 5 850 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lassay-les-Châteaux
Sainte-Marie-du-Bois
1 805 €/m²
Données 2025
Le Housseau-Brétignolles
565 €/m²
Données 2025
Rennes-en-Grenouilles
5 548 €/m²
Données 2024
Chantrigné
455 €/m²
Données 2025
Thubœuf
833 €/m²
Données 2025
Montreuil-Poulay
1 071 €/m²
Données 2025
Le Horps
1 196 €/m²
Données 2025
Chevaigné-du-Maine
1 092 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lassay-les-Châteaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lassay-les-Châteaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lassay-les-Châteaux compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lassay-les-Châteaux
980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lassay-les-Châteaux
923 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lassay-les-Châteaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lassay-les-Châteaux
25 rues de Lassay-les-Châteaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lassay-les-Châteaux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lassay-les-Châteaux :
💡 Pour un bien de 100m² à 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lassay-les-Châteaux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lassay-les-Châteaux :
🏠 Maisons
8 ventes
980 €/m²
Prix moyen/m²