Prix immobilier La Roche-Neuville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Roche-Neuville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Roche-Neuville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +4.50%1 791 €/m²
Prix médian/m²
1 785 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Jacques Prevert | 25/06/2025 | Maison | 106 m² | 219 000 € | 2 066 €/m² |
| 3 La Daviere | 03/06/2025 | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 9 Rue George Sand | 22/05/2025 | Maison | 108 m² | 203 000 € | 1 880 €/m² |
| 1 Le Bas Avire | 30/04/2025 | Maison | 142 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² |
| 1 Le Bas Avire | 30/04/2025 | Maison | 142 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² |
| 1 Le Houx Loigne | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² |
| 1 Le Houx Loigne | 27/03/2025 | Maison | 140 m² | 213 000 € | 1 521 €/m² |
| 28 Rue Victor Hugo | 28/02/2025 | Maison | 79 m² | 194 500 € | 2 462 €/m² |
| 1 La Petite Pommeraie | 28/01/2025 | Maison | 177 m² | 211 643 € | 1 196 €/m² |
| 1 La Petite Pommeraie | 28/01/2025 | Maison | 177 m² | 211 643 € | 1 196 €/m² |
| 13 Rue Victor Hugo | 12/12/2024 | Maison | 90 m² | 168 500 € | 1 872 €/m² |
| 11 Rue De L Ile De France | 24/10/2024 | Maison | 133 m² | 168 000 € | 1 263 €/m² |
| 20 Rue Victor Hugo | 26/09/2024 | Maison | 124 m² | 264 000 € | 2 129 €/m² |
| La Martelliere Loigne | 25/09/2024 | Maison | 140 m² | 237 500 € | 1 696 €/m² |
| 9 Rue Du Bocage | 06/09/2024 | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 1 Le Moulin De Mirwault | 02/09/2024 | Maison | 102 m² | 455 467 € | 4 465 €/m² |
| 1 Le Moulin De Mirwault | 02/09/2024 | Maison | 102 m² | 455 467 € | 4 465 €/m² |
| 4 Rue Des Vignes | 27/08/2024 | Maison | 119 m² | 137 150 € | 1 153 €/m² |
| 10 Che De La Rongere | 26/07/2024 | Appartement | 92 m² | 137 500 € | 1 495 €/m² |
| 5223 La Planche | 03/06/2024 | Local commercial | - | 10 796 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas Avire | 6 ventes | 1 690 €/m² | - | 1 748 m² |
| Le Houx Loigne | 5 ventes | 1 521 €/m² | - | 744 m² |
| L Heridau | 3 ventes | - | - | 1 057 m² |
| Le Verger Loigne | 3 ventes | - | - | 1 704 m² |
| La Guerche | 2 ventes | - | - | 3 720 m² |
| La Petite Pommeraie | 2 ventes | 1 195 €/m² | - | 1 205 m² |
| Le Chemin Loigne | 2 ventes | - | - | 656 m² |
| Le Gravier Loigne | 2 ventes | - | - | 738 m² |
| Les Trois Journaux Loigne | 2 ventes | - | - | 8 550 m² |
| L Aire Loigne | 1 vente | - | - | 983 m² |
| La Daviere | 1 vente | 1 931 €/m² | - | 811 m² |
| La Frousendiere | 1 vente | - | - | 18 230 m² |
| La Grande Maison St Sulpic | 1 vente | - | - | 747 m² |
| La Grande Pommeraie | 1 vente | - | - | 1 434 m² |
| La Perriere St Sulpice | 1 vente | - | - | 10 050 m² |
| La Piece De Derriere St Su | 1 vente | - | - | 14 974 m² |
| La Piece Des Burous | 1 vente | - | - | 8 955 m² |
| La Piece Du Bourg St Sulpi | 1 vente | - | - | 10 275 m² |
| La Piece Du Sable | 1 vente | - | - | 10 330 m² |
| Le Closeau A Trois Cornier | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Le Closeau De La Chesniere | 1 vente | - | - | 2 938 m² |
| Le Jardin Loigne | 1 vente | - | - | 1 016 m² |
| Le Pre Guermont | 1 vente | - | - | 419 m² |
| Les Perriers | 1 vente | - | - | 13 632 m² |
| Rue George Sand | 1 vente | 1 879 €/m² | - | 525 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Roche-Neuville
Houssay
1 786 €/m²
Données 2025
Fromentières
1 674 €/m²
Données 2025
Marigné-Peuton
1 580 €/m²
Données 2024
Peuton
1 442 €/m²
Données 2024
Villiers-Charlemagne
973 €/m²
Données 2025
Château-Gontier-sur-Mayenne
1 899 €/m²
Données 2025
Quelaines-Saint-Gault
1 626 €/m²
Données 2025
Origné
2 277 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Roche-Neuville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Roche-Neuville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Roche-Neuville compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Roche-Neuville
1 791 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Roche-Neuville
1 785 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Roche-Neuville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Roche-Neuville
25 rues de La Roche-Neuville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Roche-Neuville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Roche-Neuville :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 791 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Roche-Neuville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Roche-Neuville :
🏠 Maisons
7 ventes
1 791 €/m²
Prix moyen/m²