Que signifient les données DVF pour La Pellerine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Pellerine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Pellerine compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à La Pellerine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Pellerine, le prix moyen est de 1 587 €/m² et le prix médian de 1 587 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Pellerine n'apparaissent pas ?

Une rue de La Pellerine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Pellerine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Pellerine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Pellerine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Pellerine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Pellerine au prix de 1 587 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Pellerine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Pellerine entre 2022 et 2023 est de +22.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Pellerine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Pellerine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 587 €/m².

Prix immobilier La Pellerine

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53177 296 habitants

↑ +22.80%

1 587 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 587 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à La Pellerine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Pellerine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

1 587 €/m²

Prix médian/m²

1 587 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Bretagne	27/10/2023	Local commercial	154 m²	80 000 €	519 €/m²
1 Rue De Bretagne	27/10/2023	Maison	104 m²	80 000 €	769 €/m²
215 Che De La Gascoignerie	05/04/2023	Maison	126 m²	200 000 €	1 587 €/m²
20 Rue Du Maine	31/03/2023	Local commercial	1 816 m²	260 000 €	143 €/m²
20 Rue Du Maine	31/03/2023	Local commercial	80 m²	260 000 €	3 250 €/m²
626 Che Des Juguenieres	07/02/2023	Local commercial	225 m²	62 500 €	278 €/m²
5046 La Maladrie	02/12/2022	Maison	43 m²	75 000 €	1 744 €/m²
5046 La Maladrie	02/12/2022	Maison	43 m²	75 000 €	1 744 €/m²
9 Rue Des Chalets	22/09/2022	Maison	68 m²	141 750 €	2 085 €/m²
6 Rue Des Challonges	15/09/2022	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
5070 La Moliere	30/07/2022	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
5070 La Moliere	30/07/2022	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
5005 Le Bourg	28/07/2022	Maison	47 m²	30 000 €	638 €/m²
7 Rue Des Chalets	24/06/2022	Maison	95 m²	107 000 €	1 126 €/m²
5101 Bois Joly	08/04/2022	Maison	79 m²	152 500 €	1 930 €/m²
23 Rue De Bretagne	02/04/2022	Maison	84 m²	58 000 €	690 €/m²
5168 Le Bourg	26/01/2022	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
5074 Belouze	31/12/2021	Maison	205 m²	80 000 €	390 €/m²
5074 Belouze	31/12/2021	Maison	205 m²	80 000 €	390 €/m²
5135 La Gaude	02/11/2021	Maison	89 m²	127 000 €	1 427 €/m²