Que signifient les données DVF pour La Cropte ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Cropte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Cropte compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Cropte

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Cropte, le prix moyen est de 1 535 €/m² et le prix médian de 1 535 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Cropte n'apparaissent pas ?

Une rue de La Cropte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Cropte a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Cropte

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Cropte couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Cropte

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Cropte au prix de 1 535 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Cropte

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Cropte entre 2024 et 2025 est de +158.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Cropte

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Cropte, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 535 €/m².

Prix immobilier La Cropte

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53087 226 habitants

↑ +158.60%

1 535 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 535 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Cropte

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Cropte
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +158.60%

1 535 €/m²

Prix médian/m²

1 535 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 La Bassonniere	12/03/2025	Maison	127 m²	195 000 €	1 535 €/m²
1 La Bassonniere	12/03/2025	Maison	127 m²	195 000 €	1 535 €/m²
1 La Bassonniere	12/03/2025	Maison	127 m²	195 000 €	1 535 €/m²
1 La Bassonniere	12/03/2025	Maison	127 m²	195 000 €	1 535 €/m²
8 Rue De La Vaige	24/09/2024	Maison	74 m²	43 000 €	581 €/m²
4 Rue De La Vaige	12/02/2024	Maison	99 m²	60 000 €	606 €/m²
1 Bois Bureau	29/11/2023	Maison	115 m²	5 000 €	43 €/m²
1 Bois Bureau	29/11/2023	Maison	115 m²	5 000 €	43 €/m²
1 Bois Bureau	29/11/2023	Maison	115 m²	5 000 €	43 €/m²
1 Bois Bureau	29/11/2023	Maison	115 m²	5 000 €	43 €/m²
2 La Jodonniere	12/05/2023	Maison	89 m²	169 320 €	1 902 €/m²
10 Rue De La Vaige	28/03/2023	Maison	134 m²	68 500 €	511 €/m²
1 La Carriere	13/02/2023	Maison	170 m²	190 000 €	1 118 €/m²
1 L Aubertiere	19/09/2022	Maison	177 m²	40 000 €	226 €/m²
2 Rue Des Moissonneurs	01/09/2022	Maison	65 m²	55 000 €	846 €/m²
1 La Maison Neuve	29/12/2021	Maison	137 m²	120 000 €	876 €/m²
2 La Jodonniere	29/11/2021	Maison	89 m²	128 000 €	1 438 €/m²
1 La Jeusseliniere	22/04/2021	Maison	116 m²	175 000 €	1 509 €/m²
1 Les Loges	10/12/2020	Maison	67 m²	94 000 €	1 403 €/m²
1 La Saulaie	16/10/2020	Maison	120 m²	205 000 €	1 708 €/m²