Que signifient les données DVF pour La Croixille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Croixille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Croixille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Croixille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Croixille, le prix moyen est de 222 €/m² et le prix médian de 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Croixille n'apparaissent pas ?

Une rue de La Croixille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Croixille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Croixille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Croixille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Croixille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Croixille au prix de 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Croixille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Croixille entre 2024 et 2025 est de -78.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Croixille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Croixille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 222 €/m².

Prix immobilier La Croixille

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53086 633 habitants

↓ -78.80%

222 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

222 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Croixille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Croixille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -78.80%

222 €/m²

Prix médian/m²

222 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Permoine	30/01/2025	Maison	45 m²	10 000 €	222 €/m²
6 Rue Des Portes De Bretagne	29/10/2024	Maison	67 m²	29 000 €	433 €/m²
12 Rue Des Chataigniers	29/07/2024	Maison	121 m²	195 000 €	1 612 €/m²
12 Rue Des Chataigniers	29/07/2024	Maison	121 m²	195 000 €	1 612 €/m²
3 La Riviere	04/07/2024	Maison	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²
3 La Riviere	04/07/2024	Maison	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²
3 La Riviere	04/07/2024	Maison	32 m²	40 000 €	1 250 €/m²
12 Petit Piemont	24/05/2024	Maison	27 m²	23 000 €	852 €/m²
4 Le Breil Haut	03/05/2024	Maison	56 m²	137 025 €	2 447 €/m²
30 Rte De Fougeres	11/04/2024	Maison	121 m²	119 000 €	983 €/m²
8 Le Bas Livet	13/03/2024	Maison	213 m²	264 515 €	1 242 €/m²
7 Les Mares	12/02/2024	Maison	111 m²	20 000 €	180 €/m²
7 Les Mares	12/02/2024	Maison	111 m²	20 000 €	180 €/m²
5 Rte De Fougeres	09/02/2024	Maison	70 m²	42 000 €	600 €/m²
1 Rue Des Portes De Bretagne	16/01/2024	Maison	84 m²	102 100 €	1 215 €/m²
4 La Barbotterie	23/08/2023	Maison	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
1 La Petite Mangeottiere	11/07/2023	Maison	84 m²	192 770 €	2 295 €/m²
1 Le Chene Marie	28/06/2023	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
2 Rte D Ernee	26/06/2023	Local commercial	1 004 m²	35 000 €	35 €/m²
4 Rue Des Portes De Bretagne	22/06/2023	Maison	38 m²	30 000 €	789 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Petite Lande	4 ventes	-	-	2 960 m²
Chataigneraie D Astille	3 ventes	-	-	6 453 m²
Le Maladries	2 ventes	-	-	11 318 m²
La Grande Lande	1 vente	-	-	18 910 m²
La Lande Du Bas	1 vente	-	-	25 300 m²
Le Friche Du Haut	1 vente	-	-	5 577 m²
Permoine	1 vente	222 €/m²	-	409 m²