Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Anthenaise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Anthenaise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Anthenaise compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Anthenaise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Anthenaise, le prix moyen est de 1 852 €/m² et le prix médian de 1 798 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Anthenaise n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Anthenaise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de La Chapelle-Anthenaise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Anthenaise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Anthenaise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Anthenaise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Anthenaise au prix de 1 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Anthenaise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Anthenaise entre 2024 et 2025 est de +5.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Anthenaise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Anthenaise, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 852 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Anthenaise

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53056 963 habitants

↑ +5.00%

1 852 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 798 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Anthenaise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Anthenaise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

1 852 €/m²

Prix médian/m²

1 798 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Le Haut Heaulme	11/04/2025	Maison	102 m²	264 000 €	2 588 €/m²
1 La Beuviniere	24/03/2025	Maison	108 m²	132 001 €	1 222 €/m²
1 Rue Des Sports	26/02/2025	Maison	116 m²	169 800 €	1 464 €/m²
12 Rue Des Lauriers	28/01/2025	Maison	96 m²	217 580 €	2 266 €/m²
20 Rue D'Artois	28/01/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
13 Imp Des Roseaux	30/12/2024	Maison	121 m²	243 350 €	2 011 €/m²
14 Rue Des Lauriers	26/12/2024	Maison	87 m²	198 650 €	2 283 €/m²
2 Rue De Chalons	19/11/2024	Local commercial	8 m²	88 200 €	11 025 €/m²
2 Rue De Chalons	19/11/2024	Maison	186 m²	88 200 €	474 €/m²
4 Rue De Chalons	19/11/2024	Maison	18 m²	88 200 €	4 900 €/m²
1 Le Haut Chevrier	21/10/2024	Maison	102 m²	135 000 €	1 324 €/m²
1 Locriere	30/09/2024	Maison	304 m²	420 000 €	1 382 €/m²
1 Locriere	30/09/2024	Maison	304 m²	420 000 €	1 382 €/m²
3 Les Batailleres	25/09/2024	Maison	120 m²	119 600 €	997 €/m²
1 Le Pre Du Moulin	29/07/2024	Maison	178 m²	442 500 €	2 486 €/m²
1 Le Pre Du Moulin	29/07/2024	Maison	178 m²	442 500 €	2 486 €/m²
10 Rue Des Lauriers	05/06/2024	Maison	118 m²	245 404 €	2 080 €/m²
1 Pl De L Eglise	29/03/2024	Maison	154 m²	149 000 €	968 €/m²
1 La Grenottiere	01/03/2024	Maison	174 m²	280 000 €	1 609 €/m²
1 Rue Des Carreaux	26/01/2024	Maison	108 m²	198 000 €	1 833 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Beuviniere	4 ventes	1 222 €/m²	-	2 812 m²
Le Jardin	4 ventes	-	-	342 m²
L Allee	2 ventes	-	-	529 m²
La Coudraie	2 ventes	-	-	280 m²
Le Haut Heaulme	2 ventes	2 588 €/m²	-	744 m²
Rue Des Lauriers	2 ventes	2 266 €/m²	-	540 m²
L Aire	1 vente	-	-	7 m²
L Allee De La Bouviniere	1 vente	-	-	2 469 m²
Le Chemin	1 vente	-	-	236 m²
Le Closeau	1 vente	-	-	3 210 m²
Le Verger	1 vente	-	-	9 895 m²
Le Verger De L Aire	1 vente	-	-	756 m²
Rue D'Artois	1 vente	2 000 €/m²	-	541 m²
Rue Des Sports	1 vente	1 463 €/m²	-	762 m²