Que signifient les données DVF pour La Boissière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boissière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Boissière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Boissière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Boissière, le prix moyen est de 1 523 €/m² et le prix médian de 1 523 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Boissière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Boissière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de La Boissière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Boissière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Boissière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Boissière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Boissière au prix de 1 523 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Boissière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Boissière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Boissière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 523 €/m².

Prix immobilier La Boissière

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53033 116 habitants

1 523 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 523 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Boissière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Boissière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 523 €/m²

Prix médian/m²

1 523 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che De La Basse Boussardiere	12/02/2025	Maison	105 m²	159 900 €	1 523 €/m²
1 Che De La Basse Boussardiere	12/02/2025	Maison	105 m²	159 900 €	1 523 €/m²
1 Che De L'Eglise	04/10/2022	Maison	235 m²	221 500 €	943 €/m²
11 Rte De La Voie Romaine	15/06/2022	Maison	159 m²	180 000 €	1 132 €/m²
4 Che De La Chap St Christophe	28/04/2022	Maison	103 m²	130 500 €	1 267 €/m²
13 Rte De La Voie Romaine	20/12/2021	Maison	70 m²	52 000 €	743 €/m²
9 Rte Du Chateau	24/04/2021	Maison	70 m²	503 020 €	7 186 €/m²
9 Rte Du Chateau	24/04/2021	Local commercial	-	503 020 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bignon	7 ventes	-	-	30 714 m²
La Fetree	4 ventes	-	-	19 979 m²
Le Patis	3 ventes	-	-	14 533 m²
Che De La Basse Boussardiere	2 ventes	1 522 €/m²	-	2 096 m²
La Basse Boussardiere	1 vente	-	-	3 031 m²