Prix immobilier Gennes-Longuefuye
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gennes-Longuefuye
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gennes-Longuefuye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.20%1 124 €/m²
Prix médian/m²
1 142 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Principale - St Aignan | 20/05/2025 | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 1 La Cochellerie | 06/05/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 1 La Cochellerie | 06/05/2025 | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² |
| 4 Pl Sainte Opportune | 15/04/2025 | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 €/m² |
| 2 Rue De La Forge | 28/03/2025 | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
| 4 Le Plein Air | 19/02/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 1 Rougette | 30/01/2025 | Maison | 95 m² | 60 865 € | 641 €/m² |
| 6 Pl Sainte Opportune | 13/12/2024 | Maison | 80 m² | 57 000 € | 712 €/m² |
| 4 Pl Sainte Opportune | 13/12/2024 | Maison | 127 m² | 57 000 € | 449 €/m² |
| 1 Les Petits Pineaux | 21/11/2024 | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 €/m² |
| 4 Rte De Chateau Gontier | 21/10/2024 | Local commercial | 121 m² | - | - |
| 2 Rte De Chateau Gontier | 21/10/2024 | Local commercial | 248 m² | - | - |
| 4 Rue Principale - St Aignan | 21/10/2024 | Maison | 59 m² | - | - |
| 46 Rue Division Leclerc | 21/10/2024 | Local commercial | 145 m² | - | - |
| 44 Rue Division Leclerc | 21/10/2024 | Local commercial | 69 m² | - | - |
| 7 Rue Du Maine | 21/10/2024 | Maison | 55 m² | - | - |
| 35 Rue Division Leclerc | 21/10/2024 | Local commercial | 95 m² | - | - |
| 35 Rue Division Leclerc | 21/10/2024 | Maison | 130 m² | - | - |
| 70 Rue Division Leclerc | 07/10/2024 | Local commercial | 535 m² | 15 000 € | 28 €/m² |
| 10 Rue Division Leclerc | 10/09/2024 | Maison | 82 m² | 76 000 € | 927 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Verger Longuefuye | 5 ventes | - | - | 2 578 m² |
| Rue Du Vollier | 5 ventes | - | - | 868 m² |
| Les Chenes | 3 ventes | - | - | 920 m² |
| Pl Sainte Opportune | 3 ventes | 1 141 €/m² | - | 665 m² |
| La Cochellerie | 2 ventes | 1 445 €/m² | - | 2 000 m² |
| Le Chemin Longuefuye | 2 ventes | - | - | 1 424 m² |
| Le Plein Air | 2 ventes | 1 300 €/m² | - | 3 219 m² |
| Les Croix Breton | 2 ventes | - | - | 29 158 m² |
| Rougette | 2 ventes | 641 €/m² | - | 728 m² |
| Rue Principale - St Aignan | 2 ventes | 1 476 €/m² | - | 4 080 m² |
| Closeau Du Chemin | 1 vente | - | - | 22 673 m² |
| La Bessonniere | 1 vente | - | - | 10 619 m² |
| La Demi Piece Longuefuye | 1 vente | - | - | 29 087 m² |
| La Friche Gennes | 1 vente | - | - | 35 033 m² |
| La Grande Piece Longuefuye | 1 vente | - | - | 29 885 m² |
| La Grande Vigne | 1 vente | - | - | 7 463 m² |
| La Pasquerie | 1 vente | - | - | 8 459 m² |
| La Petite Vigne Longuefuye | 1 vente | - | - | 4 048 m² |
| La Piece Du Haut Longuefuy | 1 vente | - | - | 1 335 m² |
| La Pree Longuefuye | 1 vente | - | - | 19 467 m² |
| Le Gravier Longuefuye | 1 vente | - | - | 16 301 m² |
| Le Milais | 1 vente | - | - | 13 488 m² |
| Le Patis Longuefuye | 1 vente | - | - | 4 109 m² |
| Le Pre Du Bas Longuefuye | 1 vente | - | - | 22 337 m² |
| Le Vinard | 1 vente | - | - | 21 442 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gennes-Longuefuye
Grez-en-Bouère
1 283 €/m²
Données 2025
Ruillé-Froid-Fonds
1 181 €/m²
Données 2025
Fromentières
1 674 €/m²
Données 2025
Châtelain
1 680 €/m²
Données 2024
Saint-Charles-la-Forêt
1 515 €/m²
Données 2025
Bouère
1 719 €/m²
Données 2025
Bierné-les-Villages
1 056 €/m²
Données 2025
Coudray
1 446 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gennes-Longuefuye
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gennes-Longuefuye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gennes-Longuefuye compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gennes-Longuefuye
1 124 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gennes-Longuefuye
1 142 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gennes-Longuefuye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gennes-Longuefuye
25 rues de Gennes-Longuefuye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gennes-Longuefuye
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gennes-Longuefuye :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 124 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gennes-Longuefuye
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gennes-Longuefuye :
🏠 Maisons
6 ventes
1 124 €/m²
Prix moyen/m²