Prix immobilier Forcé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Forcé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Forcé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.60%2 089 €/m²
Prix médian/m²
2 023 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Domaine Du Rochevier | 10/04/2025 | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 5 Domaine Du Rochevier | 10/04/2025 | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 12 Pl Du Douet | 28/03/2025 | Maison | 66 m² | 157 600 € | 2 388 €/m² |
| 3 Route De Tours | 03/03/2025 | Maison | 30 m² | 27 500 € | 917 €/m² |
| 24 Rue Du Domaine Des Mottes | 24/01/2025 | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 12 Rue Des Preles | 17/12/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 10 Route De Tours | 12/12/2024 | Local commercial | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 9 Rue Simone Veil | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 109 000 € | 1 090 €/m² |
| 3 Rue Des Saules | 15/10/2024 | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Rue Du Domaine Des Mottes | 30/08/2024 | Maison | 81 m² | 169 300 € | 2 090 €/m² |
| 22 Le Parc Des Chenes | 29/07/2024 | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 8 Route De Bazougers | 19/07/2024 | Maison | 96 m² | 108 000 € | 1 125 €/m² |
| 36 Rue Du Domaine Des Mottes | 10/07/2024 | Maison | 155 m² | 224 000 € | 1 445 €/m² |
| 31 Parc Des Lilas | 27/06/2024 | Maison | 102 m² | 182 920 € | 1 793 €/m² |
| 12 Rue Des Saules | 03/06/2024 | Maison | 131 m² | 229 000 € | 1 748 €/m² |
| 13 Parc Des Lilas | 15/04/2024 | Maison | 104 m² | 176 390 € | 1 696 €/m² |
| 1 Chem Des Trois Marches | 05/04/2024 | Maison | 31 m² | 129 000 € | 4 161 €/m² |
| 9 Route De Tours | 14/02/2024 | Maison | 124 m² | 131 000 € | 1 056 €/m² |
| 30 Rue Du Domaine Des Mottes | 21/12/2023 | Maison | 160 m² | 210 000 € | 1 312 €/m² |
| 18 Lot Du Jardin Des Petunias | 01/12/2023 | Maison | 137 m² | 225 000 € | 1 642 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Route De Tours | 3 ventes | 916 €/m² | - | 343 m² |
| Domaine Du Rochevier | 2 ventes | 2 592 €/m² | - | 763 m² |
| Pl Du Douet | 1 vente | 2 387 €/m² | - | 126 m² |
| Rue Du Domaine Des Mottes | 1 vente | 2 022 €/m² | - | 482 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Forcé
Entrammes
1 797 €/m²
Données 2025
Parné-sur-Roc
1 403 €/m²
Données 2025
Bonchamp-lès-Laval
2 141 €/m²
Données 2025
L'Huisserie
2 210 €/m²
Données 2025
Laval
2 145 €/m²
Données 2025
Louvigné
2 337 €/m²
Données 2025
Nuillé-sur-Vicoin
1 744 €/m²
Données 2025
Maisoncelles-du-Maine
1 973 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Forcé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Forcé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Forcé compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Forcé
2 089 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Forcé
2 023 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Forcé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Forcé
4 rues de Forcé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Forcé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Forcé :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Forcé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Forcé :
🏠 Maisons
4 ventes
2 089 €/m²
Prix moyen/m²