Prix immobilier Craon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Craon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Craon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.70%1 424 €/m²
Prix médian/m²
1 380 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Pl Des Halles | 30/06/2025 | Maison | 102 m² | 162 500 € | 1 593 €/m² |
| 7 Pl Des Halles | 30/06/2025 | Local commercial | 145 m² | 162 500 € | 1 121 €/m² |
| 56 Rue Du Doc Simon Faligant | 06/06/2025 | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
| 9 All Victor Hugo | 13/05/2025 | Maison | 83 m² | 135 500 € | 1 633 €/m² |
| 17 All De La Fontaine | 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 127 500 € | 1 062 €/m² |
| 32 Rue Des Vaux | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 81 500 € | 1 045 €/m² |
| 13 Rue Salvador Dali | 31/03/2025 | Maison | 97 m² | 177 500 € | 1 830 €/m² |
| 16 Rte De Chateau Gontier | 27/03/2025 | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 Rte De Chateau Gontier | 27/03/2025 | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 13 Bd Gustave Eiffel | 25/03/2025 | Local commercial | - | 300 000 € | - |
| 4 Rue Lecomte | 20/03/2025 | Local commercial | 268 m² | - | - |
| 4 Rue Lecomte | 20/03/2025 | Maison | 148 m² | - | - |
| 4 Rue Lecomte | 20/03/2025 | Local commercial | 268 m² | 380 000 € | 1 418 €/m² |
| 4 Rue Lecomte | 20/03/2025 | Maison | 148 m² | 380 000 € | 2 568 €/m² |
| 17 Av Pasteur | 26/02/2025 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 21 Rue Tourne Bride | 20/02/2025 | Maison | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 5456 Rte De Rennes | 19/02/2025 | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 7 Rue Allard | 17/02/2025 | Maison | 111 m² | 87 500 € | 788 €/m² |
| 1 Res Des Archers | 04/02/2025 | Maison | 65 m² | - | - |
| 1 Res Des Archers | 04/02/2025 | Maison | 65 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Frairies | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Rue Des Vaux | 1 vente | 1 044 €/m² | - | 322 m² |
| Rue Du Doc Simon Faligant | 1 vente | 1 883 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Robert Tatin | 1 vente | 1 989 €/m² | - | 652 m² |
| Rue Salvador Dali | 1 vente | 1 829 €/m² | - | 1 025 m² |
| Rue Tenor De Beaune | 1 vente | - | - | 652 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Craon
Pommerieux
1 647 €/m²
Données 2025
Niafles
1 808 €/m²
Données 2025
Chérancé
888 €/m²
Données 2024
Athée
430 €/m²
Données 2025
Bouchamps-lès-Craon
1 231 €/m²
Données 2025
Denazé
1 216 €/m²
Données 2025
Livré-la-Touche
994 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Craonnaise
1 203 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Craon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Craon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Craon compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Craon
1 424 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Craon
1 380 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Craon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Craon
6 rues de Craon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Craon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Craon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 424 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Craon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Craon :
🏠 Maisons
14 ventes
1 424 €/m²
Prix moyen/m²