Prix immobilier Cossé-le-Vivien
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cossé-le-Vivien
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cossé-le-Vivien
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 432 €/m²
Prix médian/m²
1 558 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +174.80%992 €/m²
Prix médian/m²
992 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 All Des Moineaux | 30/06/2025 | Maison | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 2 Pl De L Etang | 25/04/2025 | Maison | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
| 1 Rue De Nantes | 17/04/2025 | Maison | 56 m² | 25 000 € | 446 €/m² |
| 9 Rue De Soulioche | 16/04/2025 | Maison | 122 m² | 205 000 € | 1 680 €/m² |
| 9 Rue Des Coquelicots | 31/03/2025 | Maison | 106 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² |
| 20 Rue De Nantes | 27/03/2025 | Local commercial | 119 m² | 118 000 € | 992 €/m² |
| 1 Che Cecile Sauvage | 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 1 Che Cecile Sauvage | 27/03/2025 | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² |
| 7 Rue De Nantes | 19/03/2025 | Appartement | 52 m² | 153 500 € | 2 952 €/m² |
| 7 Rue De Nantes | 19/03/2025 | Appartement | 20 m² | 153 500 € | 7 675 €/m² |
| 7 Rue De Nantes | 19/03/2025 | Appartement | 20 m² | 153 500 € | 7 675 €/m² |
| 420 Che Des Hautes Ansarmordieres | 14/03/2025 | Maison | 157 m² | 305 000 € | 1 943 €/m² |
| 420 Che Des Hautes Ansarmordieres | 14/03/2025 | Maison | 157 m² | 305 000 € | 1 943 €/m² |
| 13 Rue Grande Rue | 07/03/2025 | Maison | 96 m² | 75 000 € | 781 €/m² |
| 51 Rue De Bretagne | 03/03/2025 | Maison | 66 m² | 106 800 € | 1 618 €/m² |
| 17 Rue De La Tannerie | 03/03/2025 | Maison | 80 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² |
| 43 Rue De L Oriette | 14/02/2025 | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 16 Che De L Abattoir | 07/02/2025 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 16 Rue Du Lion D Or | 30/01/2025 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 14 Rue Du Lion D Or | 30/01/2025 | Maison | 51 m² | 210 000 € | 4 118 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Nantes | 6 ventes | 446 €/m² | 6 100 €/m² | 78 m² |
| Che Des Hautes Ansarmordieres | 4 ventes | 1 942 €/m² | - | 4 644 m² |
| Rue De La Poste | 4 ventes | - | - | 377 m² |
| Rue De Soulioche | 4 ventes | 1 680 €/m² | - | 295 m² |
| Rue Ambroise Pare | 3 ventes | - | - | 15 m² |
| Rue De La Tannerie | 3 ventes | 2 225 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Des Pavillons | 3 ventes | 1 643 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Du Lion D Or | 3 ventes | 2 934 €/m² | - | 58 m² |
| Che Cecile Sauvage | 2 ventes | 1 084 €/m² | - | 496 m² |
| Che De L Abattoir | 2 ventes | 1 882 €/m² | - | 400 m² |
| La Terre Blote | 2 ventes | - | - | 276 m² |
| Le Pre Des Bas Chenaies | 2 ventes | - | - | 14 870 m² |
| Le Pre Du Carrefour | 2 ventes | - | - | 10 654 m² |
| Les Basses | 2 ventes | - | - | 24 011 m² |
| Pl De L Etang | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 159 m² |
| Rue De Bretagne | 2 ventes | 1 618 €/m² | - | 118 m² |
| Rue Grande Rue | 2 ventes | 781 €/m² | - | 259 m² |
| All Des Moineaux | 1 vente | 1 046 €/m² | - | 310 m² |
| L Euche | 1 vente | - | - | 14 393 m² |
| La Beaulourie | 1 vente | - | - | 8 024 m² |
| La Bousselee | 1 vente | - | - | 8 413 m² |
| La Cuche | 1 vente | - | - | 26 736 m² |
| La Grande Normandiere | 1 vente | - | - | 18 390 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 21 004 m² |
| La Grande Piece Du Bas | 1 vente | - | - | 13 157 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cossé-le-Vivien
Cosmes
1 062 €/m²
Données 2024
Courbeveille
1 901 €/m²
Données 2024
La Chapelle-Craonnaise
1 203 €/m²
Données 2024
Astillé
979 €/m²
Données 2025
Athée
430 €/m²
Données 2025
Montjean
1 458 €/m²
Données 2025
Méral
654 €/m²
Données 2025
Beaulieu-sur-Oudon
1 110 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cossé-le-Vivien
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cossé-le-Vivien, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cossé-le-Vivien compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cossé-le-Vivien
1 432 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cossé-le-Vivien
1 558 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cossé-le-Vivien n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cossé-le-Vivien
25 rues de Cossé-le-Vivien ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cossé-le-Vivien
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cossé-le-Vivien :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 432 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cossé-le-Vivien
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cossé-le-Vivien :
🏠 Maisons
13 ventes
1 432 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
992 €/m²
Prix moyen/m²