Que signifient les données DVF pour Colombiers-du-Plessis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombiers-du-Plessis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombiers-du-Plessis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colombiers-du-Plessis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombiers-du-Plessis, le prix moyen est de 2 443 €/m² et le prix médian de 2 443 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombiers-du-Plessis n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombiers-du-Plessis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Colombiers-du-Plessis ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombiers-du-Plessis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombiers-du-Plessis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombiers-du-Plessis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombiers-du-Plessis au prix de 2 443 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombiers-du-Plessis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombiers-du-Plessis entre 2024 et 2025 est de +209.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombiers-du-Plessis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombiers-du-Plessis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 443 €/m².

Prix immobilier Colombiers-du-Plessis

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53071 477 habitants

↑ +209.80%

2 443 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 443 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colombiers-du-Plessis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colombiers-du-Plessis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +209.80%

2 443 €/m²

Prix médian/m²

2 443 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Des Brossettes	24/02/2025	Maison	70 m²	171 000 €	2 443 €/m²
1 Les Hayes	13/08/2024	Maison	53 m²	15 000 €	283 €/m²
1 Lot Le Clos	03/08/2024	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²
7 La Richardiere	26/07/2024	Maison	62 m²	25 000 €	403 €/m²
8 Rte De Brece	26/07/2024	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
8 Rte De Brece	26/07/2024	Maison	106 m²	200 000 €	1 887 €/m²
7 Lot Les Lilas	22/06/2024	Maison	80 m²	104 000 €	1 300 €/m²
4 Le Creux	07/05/2024	Maison	214 m²	102 000 €	477 €/m²
4 La Bellangerie	09/02/2024	Maison	153 m²	78 000 €	510 €/m²
3 Les Gandonnieres	22/12/2023	Maison	75 m²	48 500 €	647 €/m²
3 Les Gandonnieres	22/12/2023	Maison	75 m²	48 500 €	647 €/m²
6 La Returais	18/12/2023	Maison	59 m²	336 572 €	5 705 €/m²
6 La Returais	18/12/2023	Maison	90 m²	336 572 €	3 740 €/m²
6 La Returais	18/12/2023	Maison	101 m²	336 572 €	3 332 €/m²
10 La Returais	18/12/2023	Maison	103 m²	336 572 €	3 268 €/m²
1 La Chopiniere	01/12/2023	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
8 Lot Le Clos	03/07/2023	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
4 Pl De L'Eglise	14/06/2023	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
1 La Saillanderie	31/05/2023	Maison	276 m²	381 000 €	1 380 €/m²
1 La Saillanderie	31/05/2023	Maison	276 m²	381 000 €	1 380 €/m²