Prix immobilier Chemazé
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chemazé
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chemazé
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.90%1 507 €/m²
Prix médian/m²
1 557 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Des Primeveres | 26/05/2025 | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 €/m² |
| 5 Imp Du Val Fleuri | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 104 000 € | 1 182 €/m² |
| 46 Rue D Anjou | 27/03/2025 | Maison | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| 46 Rue D Anjou | 27/03/2025 | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 12 Rue Du Cercle De L Union | 11/03/2025 | Maison | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² |
| 9 Rue Du Stade | 19/02/2025 | Maison | 86 m² | 159 227 € | 1 851 €/m² |
| 1 Rue Du Cercle De L Union | 14/02/2025 | Maison | 45 m² | 81 000 € | 1 800 €/m² |
| 9 Rue Du Stade | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 159 672 € | 1 857 €/m² |
| 18 Rue Du Clos Des Primeveres | 22/01/2025 | Maison | 118 m² | 205 920 € | 1 745 €/m² |
| 1 La Hinne Baudiere | 03/01/2025 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 5 Rue De Molieres | 25/10/2024 | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² |
| 5 Rue De Molieres | 25/10/2024 | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² |
| 16 Rue Du Clos Des Primeveres | 08/10/2024 | Maison | 80 m² | 180 500 € | 2 256 €/m² |
| 6 Rue De La Forge | 25/09/2024 | Maison | 63 m² | 23 000 € | 365 €/m² |
| 1 Les Chesnaies | 24/09/2024 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 Rue De La Forge | 16/09/2024 | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² |
| 27 Rue Du Maine | 03/09/2024 | Maison | 106 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² |
| 3 Les Petites Joyeres | 06/08/2024 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 3 Les Petites Joyeres | 06/08/2024 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 7 Rue Du Porteau | 01/08/2024 | Maison | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Hinne Baudiere | 9 ventes | 1 067 €/m² | - | 1 669 m² |
| Rue D Anjou | 3 ventes | 3 046 €/m² | - | 877 m² |
| Rue Des Primeveres | 3 ventes | 2 296 €/m² | - | 877 m² |
| Rue De Molieres | 2 ventes | - | - | 24 m² |
| Rue Du Cercle De L Union | 2 ventes | 1 238 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 1 854 €/m² | - | 356 m² |
| Imp Du Val Fleuri | 1 vente | 1 181 €/m² | - | 621 m² |
| Imp Louis Pierre Prodhomme | 1 vente | - | - | 1 732 m² |
| La Pironnerie | 1 vente | - | - | 180 m² |
| La Planche | 1 vente | - | - | 2 205 m² |
| Le Chemin | 1 vente | - | - | 283 m² |
| Le Grand Pre | 1 vente | - | - | 484 m² |
| Le Pre De La Planche | 1 vente | - | - | 334 m² |
| Rue Du Clos Des Primeveres | 1 vente | 1 745 €/m² | - | 713 m² |
| Rue Du Pin | 1 vente | - | - | 16 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chemazé
Ménil
1 914 €/m²
Données 2025
Prée-d'Anjou
1 347 €/m²
Données 2025
Château-Gontier-sur-Mayenne
1 899 €/m²
Données 2025
Mée
1 133 €/m²
Données 2025
Saint-Quentin-les-Anges
909 €/m²
Données 2025
Marigné-Peuton
1 580 €/m²
Données 2024
Coudray
1 446 €/m²
Données 2024
Daon
1 364 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chemazé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chemazé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chemazé compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chemazé
1 507 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chemazé
1 557 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chemazé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chemazé
15 rues de Chemazé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chemazé
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chemazé :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 507 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chemazé
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chemazé :
🏠 Maisons
8 ventes
1 507 €/m²
Prix moyen/m²