Que signifient les données DVF pour Châtillon-sur-Colmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtillon-sur-Colmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtillon-sur-Colmont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Châtillon-sur-Colmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtillon-sur-Colmont, le prix moyen est de 812 €/m² et le prix médian de 812 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtillon-sur-Colmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtillon-sur-Colmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Châtillon-sur-Colmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtillon-sur-Colmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtillon-sur-Colmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtillon-sur-Colmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtillon-sur-Colmont au prix de 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtillon-sur-Colmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Châtillon-sur-Colmont entre 2024 et 2025 est de -31.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtillon-sur-Colmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtillon-sur-Colmont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 812 €/m².

Prix immobilier Châtillon-sur-Colmont

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53064 960 habitants

↓ -31.70%

812 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

812 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Châtillon-sur-Colmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châtillon-sur-Colmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -31.70%

812 €/m²

Prix médian/m²

812 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Pl Du Marche	22/05/2025	Maison	150 m²	80 000 €	533 €/m²
33 Pl Du Marche	25/03/2025	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
27 Rue Du Hameau De La Daviere	01/02/2025	Maison	91 m²	108 000 €	1 187 €/m²
1 La Gesliniere	09/01/2025	Maison	119 m²	130 000 €	1 092 €/m²
1 La Gesliniere	09/01/2025	Maison	119 m²	130 000 €	1 092 €/m²
2 Rue De La Fontaine	31/12/2024	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
1 La Triconniere	20/12/2024	Maison	170 m²	155 000 €	912 €/m²
1 La Triconniere	20/12/2024	Maison	170 m²	155 000 €	912 €/m²
58 Rue Des Anciens Combattants	21/09/2024	Maison	70 m²	73 000 €	1 043 €/m²
24 Rue De Normandie	11/09/2024	Maison	89 m²	78 000 €	876 €/m²
980 Che De L Echange	09/08/2024	Maison	90 m²	143 590 €	1 595 €/m²
9 Rue De La Fontaine	30/07/2024	Maison	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
17 Rue De La Croix	22/07/2024	Maison	81 m²	61 000 €	753 €/m²
39 Av Jean Sillard	16/05/2024	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
3 La Triconniere	14/05/2024	Maison	57 m²	45 000 €	789 €/m²
3 La Triconniere	14/05/2024	Maison	57 m²	250 000 €	4 386 €/m²
3 La Gautrie	06/05/2024	Maison	132 m²	110 700 €	839 €/m²
3 La Gautrie	06/05/2024	Maison	132 m²	110 700 €	839 €/m²
3 La Gautrie	06/05/2024	Maison	132 m²	110 700 €	839 €/m²
57 Rue De Normandie	03/05/2024	Maison	75 m²	38 500 €	513 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Gesliniere	6 ventes	1 092 €/m²	-	850 m²
La Grillardiere	6 ventes	-	-	16 308 m²
Pl Du Marche	5 ventes	485 €/m²	-	295 m²
La Huberdiere	3 ventes	-	-	7 643 m²
La Rabeliere	3 ventes	-	-	63 m²
Les Friches	2 ventes	-	-	854 m²
Rue Du Hameau De La Daviere	1 vente	1 186 €/m²	-	847 m²