Que signifient les données DVF pour Chantrigné ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chantrigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chantrigné compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chantrigné

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chantrigné, le prix moyen est de 455 €/m² et le prix médian de 455 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chantrigné n'apparaissent pas ?

Une rue de Chantrigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chantrigné ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chantrigné

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chantrigné couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chantrigné

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chantrigné au prix de 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chantrigné

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chantrigné entre 2024 et 2025 est de -58.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chantrigné

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chantrigné, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 455 €/m².

Prix immobilier Chantrigné

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53055 599 habitants

↓ -58.70%

455 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

455 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chantrigné

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chantrigné
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -58.70%

455 €/m²

Prix médian/m²

455 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Rue Des Vallees	21/03/2025	Maison	70 m²	27 500 €	393 €/m²
1 La Hte Hubeliere	06/01/2025	Maison	58 m²	30 000 €	517 €/m²
3 La Martiniere	31/12/2024	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
3 La Martiniere	31/12/2024	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
1 Les Haies	17/12/2024	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
1 Les Haies	17/12/2024	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
1 Les Haies	17/12/2024	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
4 Ail Vert	24/10/2024	Maison	80 m²	50 300 €	629 €/m²
4 Ail Vert	24/10/2024	Maison	80 m²	50 300 €	629 €/m²
3 Rue De La Bergerie	13/09/2024	Maison	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
40 Rue De La Chapelle	13/07/2024	Maison	171 m²	240 000 €	1 404 €/m²
40 Rue De La Chapelle	13/07/2024	Maison	171 m²	240 000 €	1 404 €/m²
1 Rue Du Chateau	27/06/2024	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
La Haute Vaucourbe	24/06/2024	Local commercial	100 m²	1 500 €	15 €/m²
13 La Hameliniere	03/05/2024	Maison	124 m²	170 000 €	1 371 €/m²
71 Rue Des Vallees	25/04/2024	Maison	178 m²	87 000 €	489 €/m²
3 La Brardiere	17/04/2024	Maison	110 m²	165 900 €	1 508 €/m²
3 La Brardiere	17/04/2024	Maison	110 m²	165 900 €	1 508 €/m²
11 La Hameliniere	11/03/2024	Maison	71 m²	82 000 €	1 155 €/m²
5 La Pauvoyere	14/02/2024	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Lamboux	5 ventes	-	-	6 640 m²
La Bergerie	4 ventes	-	-	9 702 m²
Le Champ De Devant	4 ventes	-	-	6 815 m²
La Hte Hubeliere	3 ventes	517 €/m²	-	449 m²
La Metairie	3 ventes	-	-	49 m²
Rue Des Vallees	3 ventes	392 €/m²	-	393 m²
Le Verger	1 vente	-	-	14 830 m²