Prix immobilier Brains-sur-les-Marches
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Brains-sur-les-Marches
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brains-sur-les-Marches
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.60%948 €/m²
Prix médian/m²
948 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 Che Des Bois | 18/04/2025 | Maison | 63 m² | 60 745 € | 964 €/m² |
| 3 Rue Du Haut Pin | 06/01/2025 | Maison | 58 m² | 54 000 € | 931 €/m² |
| 290 Che Des Vaux | 23/10/2024 | Maison | 114 m² | 165 000 € | 1 447 €/m² |
| 6 Rue Des Marches De Bretagne | 04/10/2024 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 18 Rue D'Anjou | 12/09/2024 | Maison | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 9 Rue Du Maine | 11/12/2023 | Maison | 107 m² | 127 000 € | 1 187 €/m² |
| 100 Che De La Cordonniere | 08/09/2023 | Maison | 191 m² | 183 132 € | 959 €/m² |
| 11 Rue D'Anjou | 01/09/2023 | Maison | 300 m² | 219 000 € | 730 €/m² |
| 120 Che De La Cordonniere | 01/09/2023 | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 €/m² |
| 6 Lot Des Sapins | 30/08/2023 | Maison | 135 m² | 177 000 € | 1 311 €/m² |
| 275 Rte De La Giraudiere | 02/12/2022 | Maison | 152 m² | 95 000 € | 625 €/m² |
| 331 Che Des Vaux | 02/06/2022 | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 €/m² |
| 205 Rte De La Roe | 15/04/2022 | Maison | 54 m² | 61 600 € | 1 141 €/m² |
| 4 Lot Miravel | 22/03/2022 | Maison | 117 m² | 225 000 € | 1 923 €/m² |
| 160 Che De La Basse Metrie | 08/02/2022 | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 160 Che De La Basse Metrie | 08/02/2022 | Maison | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 1921 Rte De La Chap De La Touche | 29/01/2022 | Maison | 141 m² | 156 000 € | 1 106 €/m² |
| 290 Rte De La Noe | 21/12/2021 | Maison | 173 m² | 80 000 € | 462 €/m² |
| 13 Rue D'Anjou | 16/08/2021 | Maison | 120 m² | 206 000 € | 1 717 €/m² |
| 13 Rue D'Anjou | 16/08/2021 | Maison | 120 m² | 206 000 € | 1 717 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Haut Pin | 5 ventes | 931 €/m² | - | 381 m² |
| Le Chemin | 3 ventes | - | - | 826 m² |
| Le Pre | 3 ventes | - | - | 3 330 m² |
| Le Pre Jacques | 3 ventes | - | - | 2 620 m² |
| La Lorentiere | 2 ventes | - | - | 350 m² |
| La Moliere Du Bas | 2 ventes | - | - | 3 520 m² |
| La Piece De Tamacais | 2 ventes | - | - | 8 476 m² |
| La Piece Des Bois | 2 ventes | - | - | 838 m² |
| Le Marais De La Tomacais | 2 ventes | - | - | 1 343 m² |
| Le Pre De La Noe | 2 ventes | - | - | 6 742 m² |
| Le Verger | 2 ventes | - | - | 3 562 m² |
| Les Bois | 2 ventes | - | - | 473 m² |
| Les Granges | 2 ventes | - | - | 5 128 m² |
| Les Molieres | 2 ventes | - | - | 3 639 m² |
| Che Des Bois | 1 vente | 964 €/m² | - | 215 m² |
| Courbure | 1 vente | - | - | 9 427 m² |
| La Chenaie | 1 vente | - | - | 596 m² |
| La Haie Creuse | 1 vente | - | - | 1 600 m² |
| La Haute Viventiere | 1 vente | - | - | 160 m² |
| La Piece De La Tomacais | 1 vente | - | - | 2 800 m² |
| La Piece Du Haut | 1 vente | - | - | 4 417 m² |
| La Raie Creuse | 1 vente | - | - | 6 029 m² |
| La Tomacais | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Le Bois | 1 vente | - | - | 329 m² |
| Le Mauvais Pre | 1 vente | - | - | 2 131 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Brains-sur-les-Marches
Saint-Michel-de-la-Roë
1 833 €/m²
Données 2025
Fontaine-Couverte
1 478 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-sur-Roë
1 637 €/m²
Données 2025
La Rouaudière
1 468 €/m²
Données 2024
La Roë
788 €/m²
Données 2025
Gastines
614 €/m²
Données 2025
Ballots
1 415 €/m²
Données 2025
Senonnes
976 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Brains-sur-les-Marches
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brains-sur-les-Marches, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Brains-sur-les-Marches compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Brains-sur-les-Marches
948 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Brains-sur-les-Marches
948 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Brains-sur-les-Marches n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Brains-sur-les-Marches
25 rues de Brains-sur-les-Marches ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Brains-sur-les-Marches
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Brains-sur-les-Marches :
💡 Pour un bien de 100m² à 948 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Brains-sur-les-Marches
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Brains-sur-les-Marches :
🏠 Maisons
2 ventes
948 €/m²
Prix moyen/m²