Que signifient les données DVF pour Beaumont-Pied-de-Bœuf ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Beaumont-Pied-de-Bœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Beaumont-Pied-de-Bœuf compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Beaumont-Pied-de-Bœuf, le prix moyen est de 2 247 €/m² et le prix médian de 2 247 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Beaumont-Pied-de-Bœuf n'apparaissent pas ?

Une rue de Beaumont-Pied-de-Bœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Beaumont-Pied-de-Bœuf ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Beaumont-Pied-de-Bœuf

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Beaumont-Pied-de-Bœuf couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf au prix de 2 247 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Beaumont-Pied-de-Bœuf

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Beaumont-Pied-de-Bœuf entre 2024 et 2025 est de +34.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Beaumont-Pied-de-Bœuf, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 247 €/m².

Prix immobilier Beaumont-Pied-de-Bœuf

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53027 203 habitants

↑ +34.70%

2 247 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 247 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Beaumont-Pied-de-Bœuf

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +34.70%

2 247 €/m²

Prix médian/m²

2 247 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 La Glaciere	17/01/2025	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
1 Vangouillet	25/07/2024	Maison	65 m²	273 000 €	4 200 €/m²
1 Vangouillet	25/07/2024	Maison	27 m²	273 000 €	10 111 €/m²
1 Vangouillet	25/07/2024	Maison	65 m²	273 000 €	4 200 €/m²
1 Vangouillet	25/07/2024	Maison	27 m²	273 000 €	10 111 €/m²
5 Mariette	19/07/2024	Maison	160 m²	330 000 €	2 062 €/m²
1 Pl Du Lavoir	27/06/2024	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
1 La Glaniere	24/04/2024	Maison	98 m²	185 000 €	1 888 €/m²
5 Pl Du Lavoir	06/09/2023	Maison	110 m²	145 000 €	1 318 €/m²
2 Change	20/04/2023	Local commercial	-	980 000 €	-
2 Rue Des Saules	21/03/2023	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
9 Pl Du Lavoir	08/03/2023	Maison	98 m²	137 000 €	1 398 €/m²
1 La Herouere	02/03/2023	Maison	88 m²	67 000 €	761 €/m²
1 Rue Gougeon De Luce	16/12/2022	Maison	232 m²	320 000 €	1 379 €/m²
1 Rue De L Ecole	24/08/2022	Maison	140 m²	218 500 €	1 561 €/m²
1 Rue De L Ecole	24/08/2022	Maison	140 m²	218 500 €	1 561 €/m²
1 La Glaniere	30/06/2022	Maison	98 m²	324 400 €	3 310 €/m²
2 Le Plessis	08/06/2022	Maison	102 m²	193 143 €	1 894 €/m²
1 La Monnerie	24/05/2022	Maison	59 m²	114 916 €	1 948 €/m²
2 Rue Gougeon De Luce	02/05/2022	Maison	182 m²	187 500 €	1 030 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Rochaton	2 ventes	-	-	7 132 m²
Le Jardin	2 ventes	-	-	408 m²
Le Pre De Reuche	2 ventes	-	-	2 526 m²
Le Pre Du Moulin	2 ventes	-	-	5 836 m²
Le Verger	2 ventes	-	-	590 m²
L Aire	1 vente	-	-	1 074 m²
La Glaciere	1 vente	2 247 €/m²	-	985 m²
La Grande Noe	1 vente	-	-	1 872 m²
La Grande Piece	1 vente	-	-	16 659 m²
La Grande Varenne	1 vente	-	-	12 100 m²
La Perriere	1 vente	-	-	9 360 m²
La Petite Varenne	1 vente	-	-	5 260 m²
Le Champ De L Aire	1 vente	-	-	4 350 m²
Le Champ De La Cour	1 vente	-	-	12 960 m²
Le Champ Du Jardin	1 vente	-	-	1 600 m²
Le Champ Marais	1 vente	-	-	22 713 m²
Le Closeau	1 vente	-	-	716 m²
Le Petit Rochaton	1 vente	-	-	10 576 m²
Le Pre De La Fontaine	1 vente	-	-	6 330 m²
Le Verger De La Butte	1 vente	-	-	2 890 m²