Que signifient les données DVF pour Aron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aron compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aron, le prix moyen est de 1 560 €/m² et le prix médian de 1 640 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aron n'apparaissent pas ?

Une rue de Aron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Aron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aron au prix de 1 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aron entre 2024 et 2025 est de -5.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aron, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 560 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 209 €/m².

Prix immobilier Aron

Données actualisées du marché immobilier

Mayenne (53) 53008 1 830 habitants

↓ -5.20%

1 560 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 640 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.20%

1 560 €/m²

Prix médian/m²

1 640 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 209 €/m²

Prix médian/m²

1 209 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Des Violettes	28/04/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
1 Zone Du Bocage	31/03/2025	Local commercial	2 125 m²	2 570 000 €	1 209 €/m²
1 Zone Du Bocage	31/03/2025	Local commercial	2 125 m²	2 570 000 €	1 209 €/m²
2 Les Hautes Oyeres	20/03/2025	Maison	109 m²	94 000 €	862 €/m²
2 Les Hautes Oyeres	20/03/2025	Maison	109 m²	94 000 €	862 €/m²
5 Rue De L' Europe	27/02/2025	Maison	104 m²	212 500 €	2 043 €/m²
15 Rue De La Bliniere	22/01/2025	Maison	124 m²	260 255 €	2 099 €/m²
5 Rue De La Reiniere	23/12/2024	Maison	95 m²	70 000 €	737 €/m²
9 Rue De La Bliniere	12/12/2024	Maison	135 m²	257 650 €	1 909 €/m²
20 Rue Riandelle	12/12/2024	Maison	97 m²	195 000 €	2 010 €/m²
3 Les Forges	29/11/2024	Maison	140 m²	199 000 €	1 421 €/m²
3 Les Forges	29/11/2024	Maison	140 m²	199 000 €	1 421 €/m²
11 Rue De La Source	22/11/2024	Maison	87 m²	120 000 €	1 379 €/m²
1 La Grande Rogerie	17/10/2024	Maison	82 m²	175 000 €	2 134 €/m²
19 Rue Des Biches	15/10/2024	Maison	142 m²	256 000 €	1 803 €/m²
1 Rue Prieul	26/09/2024	Maison	72 m²	158 004 €	2 194 €/m²
3 Rue De Normandie	23/09/2024	Local commercial	333 m²	40 000 €	120 €/m²
3 Rue De Normandie	23/09/2024	Local commercial	48 m²	40 000 €	833 €/m²
1 Le Grand Messe	12/09/2024	Maison	150 m²	130 800 €	872 €/m²
1 La Loge Du Bardeau	20/08/2024	Maison	45 m²	6 000 €	133 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Hautes Oyeres	4 ventes	862 €/m²	-	1 041 m²
Zone Du Bocage	2 ventes	-	-	24 258 m²
La Hallebardiere	1 vente	-	-	3 299 m²
La Lande Des Chenes	1 vente	-	-	11 220 m²
Le Champ De La Daviere	1 vente	-	-	3 661 m²
Rue De L' Europe	1 vente	2 043 €/m²	-	664 m²
Rue De La Bliniere	1 vente	2 098 €/m²	-	634 m²
Rue Des Violettes	1 vente	1 235 €/m²	-	619 m²