Prix immobilier Ambrières-les-Vallées
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ambrières-les-Vallées
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ambrières-les-Vallées
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.10%1 133 €/m²
Prix médian/m²
1 143 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +335.70%1 146 €/m²
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Che Mons | 06/06/2025 | Maison | 110 m² | 159 000 € | 1 445 €/m² |
| 33 Rue De Beauvais | 03/06/2025 | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² |
| 2 Rue Des Halles | 02/06/2025 | Maison | 105 m² | 33 000 € | 314 €/m² |
| 13 Rue De Montaton | 14/05/2025 | Maison | 97 m² | 126 800 € | 1 307 €/m² |
| 2 Rue De La Chaussee | 13/05/2025 | Maison | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 8 Rue Des Fauvettes | 02/05/2025 | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 €/m² |
| 23 Rue Du Stade (Cigne) | 16/04/2025 | Maison | 56 m² | 15 000 € | 268 €/m² |
| 7 Rue Des Saules | 03/04/2025 | Maison | 92 m² | 63 750 € | 693 €/m² |
| 4 Rue Notre Dame | 31/03/2025 | Appartement | 103 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² |
| 4 Rue Notre Dame | 31/03/2025 | Appartement | 103 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² |
| 3 Rue Du 14 Juin 1944 | 04/03/2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 30 m² | 98 000 € | 3 267 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 66 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² |
| 3 Rue Du Coeur Royal | 03/03/2025 | Appartement | 26 m² | 98 000 € | 3 769 €/m² |
| 6 Rue Des Tilleuls | 21/02/2025 | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 41 Rue De Montaton | 20/02/2025 | Local commercial | 465 m² | 475 000 € | 1 022 €/m² |
| 43 Rue De Montaton | 20/02/2025 | Local commercial | 1 100 m² | 475 000 € | 432 €/m² |
| 45 Rue De Montaton | 20/02/2025 | Maison | 89 m² | 475 000 € | 5 337 €/m² |
| 3 Rte La Bruyere | 04/02/2025 | Maison | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Verger | 1 vente | - | - | 45 m² |
| Les Tertres | 1 vente | - | - | 800 m² |
| Ligne De Chem De Fer | 1 vente | - | - | 306 m² |
| Rue De Beauvais | 1 vente | 2 258 €/m² | - | 516 m² |
| Rue De La Croix Verte | 1 vente | - | - | 103 m² |
| Rue De St Mars | 1 vente | - | - | 93 m² |
| Rue Des Fauvettes | 1 vente | 1 275 €/m² | - | 806 m² |
| Rue Des Halles | 1 vente | 314 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Des Saules | 1 vente | 692 €/m² | - | 563 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 1 411 €/m² | - | 510 m² |
| Rue Du Gasteau | 1 vente | - | - | 267 m² |
| Rue Du Gue De Gesnes | 1 vente | 875 €/m² | - | 552 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ambrières-les-Vallées
Saint-Loup-du-Gast
1 236 €/m²
Données 2025
Le Pas
1 050 €/m²
Données 2025
Chantrigné
455 €/m²
Données 2025
Soucé
765 €/m²
Données 2024
Couesmes-Vaucé
1 202 €/m²
Données 2025
Oisseau
638 €/m²
Données 2025
Saint-Mars-sur-Colmont
1 143 €/m²
Données 2025
La Haie-Traversaine
1 277 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ambrières-les-Vallées
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ambrières-les-Vallées, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ambrières-les-Vallées compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ambrières-les-Vallées
1 077 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ambrières-les-Vallées
1 143 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ambrières-les-Vallées n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ambrières-les-Vallées
12 rues de Ambrières-les-Vallées ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ambrières-les-Vallées
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ambrières-les-Vallées :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 077 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ambrières-les-Vallées
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ambrières-les-Vallées :
🏠 Maisons
12 ventes
1 133 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 146 €/m²
Prix moyen/m²