Prix immobilier Vaudelnay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vaudelnay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaudelnay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.60%1 459 €/m²
Prix médian/m²
1 600 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
400 €/m²
Prix médian/m²
400 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 386 Rue De La Mairie | 21/05/2025 | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 329 Rue De La Madeleine | 23/04/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 3 Fosse Seche | 13/03/2025 | Maison | 193 m² | 800 000 € | 4 145 €/m² |
| 5 Fosse Seche | 13/03/2025 | Maison | 120 m² | 800 000 € | 6 667 €/m² |
| 319 Rue De La Madeleine | 25/02/2025 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 32 Rue De La Croix St Andre | 24/02/2025 | Maison | 105 m² | 358 800 € | 3 417 €/m² |
| 10 Rue De La Croix St Andre | 24/02/2025 | Maison | 140 m² | 358 800 € | 2 563 €/m² |
| 46 Rue De L Union | 23/01/2025 | Local commercial | 45 m² | 18 000 € | 400 €/m² |
| 5224 Le Bourg | 15/01/2025 | Maison | 186 m² | 110 000 € | 591 €/m² |
| 5011 Sur Paze | 14/01/2025 | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
| 5011 Sur Paze | 14/01/2025 | Maison | 307 m² | 190 000 € | 619 €/m² |
| 158 Les Patures | 10/01/2025 | Maison | 90 m² | 100 010 € | 1 111 €/m² |
| 955 Rue Du Puy A Champagne | 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 955 Rue Du Puy A Champagne | 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 25 Imp Des Tilleuls | 21/12/2024 | Maison | 180 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² |
| 5218 Le Bourg | 27/11/2024 | Maison | 27 m² | 23 800 € | 881 €/m² |
| 231 Rue Des Ardillais | 20/11/2024 | Maison | 65 m² | 86 500 € | 1 331 €/m² |
| 341 Rue De La Madeleine | 22/10/2024 | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 261 Rue Des Ardillais | 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 261 Rue Des Ardillais | 26/09/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Patures | 7 ventes | 1 111 €/m² | - | 461 m² |
| Le Coteau | 6 ventes | - | - | 490 m² |
| Rue De La Madeleine | 6 ventes | 1 785 €/m² | - | 520 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 591 €/m² | - | 751 m² |
| Les Brosses | 5 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Rue De La Croix St Andre | 5 ventes | 2 990 €/m² | - | 316 m² |
| Sur Paze | 5 ventes | 1 946 €/m² | - | 4 530 m² |
| Oire | 4 ventes | - | - | 537 m² |
| Fosse Seche | 3 ventes | 5 406 €/m² | - | 681 m² |
| Fougeron Gdes Vignes | 3 ventes | - | - | 1 010 m² |
| Les Bas Pres | 3 ventes | - | - | 4 690 m² |
| Le Sablon | 2 ventes | - | - | 595 m² |
| Les Grandes Vignes | 2 ventes | - | - | 1 400 m² |
| Pres Nicolas | 2 ventes | - | - | 602 m² |
| Taconet | 2 ventes | - | - | 1 095 m² |
| Hte Voie Chevre Butte Land | 1 vente | - | - | 760 m² |
| La Jaunais | 1 vente | - | - | 2 340 m² |
| La Marzelle | 1 vente | - | - | 2 170 m² |
| La Petite Riviere | 1 vente | - | - | 1 211 m² |
| La Pinsonniere Bas | 1 vente | - | - | 1 825 m² |
| La Vigne Biche | 1 vente | - | - | 1 580 m² |
| Le Champ Morin | 1 vente | - | - | 2 743 m² |
| Le Marchais Barreau | 1 vente | - | - | 420 m² |
| Les Arbalaiteaux | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Les Petites Haies | 1 vente | - | - | 2 222 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vaudelnay
Le Puy-Notre-Dame
1 254 €/m²
Données 2025
Brossay
1 462 €/m²
Données 2024
Cizay-la-Madeleine
1 440 €/m²
Données 2025
Saint-Macaire-du-Bois
1 500 €/m²
Données 2025
Montreuil-Bellay
1 212 €/m²
Données 2025
Courchamps
842 €/m²
Données 2025
Le Coudray-Macouard
1 440 €/m²
Données 2025
Antoigné
947 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vaudelnay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaudelnay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaudelnay compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaudelnay
1 459 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaudelnay
1 600 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaudelnay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaudelnay
25 rues de Vaudelnay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaudelnay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaudelnay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaudelnay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaudelnay :
🏠 Maisons
5 ventes
1 459 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
400 €/m²
Prix moyen/m²