Prix immobilier Val-du-Layon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Val-du-Layon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val-du-Layon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.50%1 728 €/m²
Prix médian/m²
1 893 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue Du Canal De Monsieur | 15/05/2025 | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |
| 6 Rue Maurice Massignon | 12/05/2025 | Maison | 100 m² | 61 000 € | 610 €/m² |
| 10 Rue Maurice Massignon | 14/04/2025 | Maison | 50 m² | 57 000 € | 1 140 €/m² |
| 12 Rue Maurice Massignon | 14/04/2025 | Maison | 65 m² | 57 000 € | 877 €/m² |
| 9 Rue Du Pere Girault | 11/04/2025 | Local commercial | 130 m² | 81 890 € | 630 €/m² |
| 2 Rle De La Gaiete | 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 233 500 € | 2 511 €/m² |
| 5 Le Petit Beauvais | 03/03/2025 | Maison | 101 m² | 135 000 € | 1 337 €/m² |
| 3 Imp Du Petit Puits | 24/02/2025 | Maison | 42 m² | 78 200 € | 1 862 €/m² |
| 2 Che Des Meuniers | 29/01/2025 | Maison | 52 m² | 105 000 € | 2 019 €/m² |
| 74 Rue Du Canal De Monsieur | 29/01/2025 | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 5 Rue Des Bonnes Blanches | 27/01/2025 | Maison | 103 m² | 106 000 € | 1 029 €/m² |
| 4 Che Des Chesnaies (St Aubin L) | 27/01/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 4 Che Des Chesnaies (St Aubin L) | 27/01/2025 | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 4 Che De La Pree | 20/01/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Les Gelinieres | 14/01/2025 | Maison | 140 m² | 449 000 € | 3 207 €/m² |
| 1 Les Gelinieres | 14/01/2025 | Maison | 140 m² | 449 000 € | 3 207 €/m² |
| 54 Rue De La Belle Angevine | 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² |
| 24 Rue Du Pont Barre | 30/12/2024 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 24 Rue Du Pont Barre | 30/12/2024 | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 €/m² |
| 4 Rue Du Canal De Monsieur | 27/12/2024 | Maison | 150 m² | 189 000 € | 1 260 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg St Aubin De Luign | 10 ventes | - | - | 204 m² |
| Le Petit Beauvais | 6 ventes | 1 336 €/m² | - | 399 m² |
| Les Gelinieres | 5 ventes | 3 207 €/m² | - | 4 906 m² |
| Rue Du Canal De Monsieur | 4 ventes | 1 600 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Maurice Massignon | 4 ventes | 875 €/m² | - | 59 m² |
| Clos Bruandieres | 3 ventes | - | - | 1 372 m² |
| Clos Des Routes | 3 ventes | - | - | 159 m² |
| La Rouillee | 3 ventes | - | - | 737 m² |
| Rue Des Bonnes Blanches | 3 ventes | 1 029 €/m² | - | 81 m² |
| Che Des Chesnaies (St Aubin L) | 2 ventes | 2 195 €/m² | - | 1 195 m² |
| Clos Du Huard | 2 ventes | - | - | 4 353 m² |
| La Brauderie St Aubin De L | 2 ventes | - | - | 1 920 m² |
| La Potardiere | 2 ventes | - | - | 38 m² |
| Le Bourg St Lambert Du Lat | 2 ventes | - | - | 16 m² |
| Rigal | 2 ventes | - | - | 274 m² |
| Rue Du Pere Girault | 2 ventes | - | - | 404 m² |
| Che De La Pree | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 1 415 m² |
| Che Des Meuniers | 1 vente | 2 019 €/m² | - | 85 m² |
| Clos Du Grand Goulet | 1 vente | - | - | 1 036 m² |
| Clos Du Layon | 1 vente | - | - | 253 m² |
| Imp Du Petit Puits | 1 vente | 1 861 €/m² | - | 62 m² |
| La Croteuze | 1 vente | - | - | 1 780 m² |
| La Piece Du Moulin | 1 vente | - | - | 3 724 m² |
| La Saulaie | 1 vente | - | - | 348 m² |
| Le Grand Clotreau | 1 vente | - | - | 6 401 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Val-du-Layon
Beaulieu-sur-Layon
1 882 €/m²
Données 2025
Rochefort-sur-Loire
2 130 €/m²
Données 2025
Chaudefonds-sur-Layon
1 659 €/m²
Données 2025
Béhuard
3 417 €/m²
Données 2024
Denée
2 516 €/m²
Données 2025
Mozé-sur-Louet
2 528 €/m²
Données 2025
La Possonnière
2 177 €/m²
Données 2025
Bellevigne-en-Layon
1 493 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Val-du-Layon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-du-Layon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val-du-Layon compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val-du-Layon
1 728 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val-du-Layon
1 893 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val-du-Layon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val-du-Layon
25 rues de Val-du-Layon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val-du-Layon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val-du-Layon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 728 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val-du-Layon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val-du-Layon :
🏠 Maisons
9 ventes
1 728 €/m²
Prix moyen/m²