Prix immobilier Val d'Erdre-Auxence
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Val d'Erdre-Auxence
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val d'Erdre-Auxence
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.00%1 773 €/m²
Prix médian/m²
1 703 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Av De La Liberte | 23/06/2025 | Maison | 187 m² | 325 000 € | 1 738 €/m² |
| 3 Imp De L Aiguille | 07/05/2025 | Maison | 79 m² | 193 500 € | 2 449 €/m² |
| 4 Rue De L Etang | 05/05/2025 | Maison | 85 m² | 188 000 € | 2 212 €/m² |
| 8 Rue Du Petit Mondouet | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 183 500 € | 1 668 €/m² |
| 8 Rue Du Petit Mondouet | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 183 500 € | 1 668 €/m² |
| 17 Rue De Rennes | 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 17 Rue De Rennes | 16/04/2025 | Maison | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 5914 Che Des Fontaines | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 5914 Che Des Fontaines | 31/03/2025 | Maison | 150 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 3 Av Du Croissel | 28/03/2025 | Maison | 106 m² | 179 500 € | 1 693 €/m² |
| 5312 La Jannerie | 27/03/2025 | Maison | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 20 Rue De La Fontaine | 24/03/2025 | Appartement | 144 m² | 160 000 € | 1 111 €/m² |
| 20 Rue De La Fontaine | 24/03/2025 | Appartement | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 13 Rue Du Moulin Villemoisan | 19/03/2025 | Maison | 69 m² | 96 000 € | 1 391 €/m² |
| 6040 Le Hutan | 13/03/2025 | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 6040 Le Hutan | 13/03/2025 | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 5 Rue De La Poueze | 10/03/2025 | Maison | 211 m² | 474 000 € | 2 246 €/m² |
| 30 Rue Des Perrins | 06/03/2025 | Maison | 145 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² |
| 41 Rue Du Moulin Villemoisan | 06/03/2025 | Maison | 125 m² | 189 000 € | 1 512 €/m² |
| 3 Rue D Angers | 06/03/2025 | Maison | 107 m² | 93 000 € | 869 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Landes De Froux | 1 vente | 2 534 €/m² | - | 275 m² |
| Le Brules | 1 vente | - | - | 24 980 m² |
| Le Cloteau Des Chardons | 1 vente | - | - | 10 m² |
| Le Grand Allier | 1 vente | - | - | 20 940 m² |
| Le Petit Vavineau | 1 vente | - | - | 17 120 m² |
| Le Pre De L Etang | 1 vente | - | - | 24 m² |
| Le Trionnou | 1 vente | - | - | 7 645 m² |
| Les Moulins Sales | 1 vente | - | - | 121 m² |
| Les Petites Vignes | 1 vente | - | - | 18 120 m² |
| Les Rochelais | 1 vente | - | - | 2 216 m² |
| Les Vignes | 1 vente | - | - | 20 030 m² |
| Piece De L Aire | 1 vente | - | - | 3 810 m² |
| Piece Des Landes | 1 vente | - | - | 11 950 m² |
| Piece Du Jardin | 1 vente | - | - | 4 892 m² |
| Pre De La Croix | 1 vente | - | - | 16 895 m² |
| Pre De La Mailleterie | 1 vente | - | - | 2 719 m² |
| Pre Du Pave | 1 vente | - | - | 5 470 m² |
| Pre Du Vivier | 1 vente | - | - | 12 924 m² |
| Rue D Angers | 1 vente | 869 €/m² | - | 79 m² |
| Rue De L Etang | 1 vente | 2 211 €/m² | - | 310 m² |
| Rue De La Poueze | 1 vente | 2 246 €/m² | - | 495 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | - | - | 61 m² |
| Rue Des Perrins | 1 vente | 1 448 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Des Sablons | 1 vente | 2 202 €/m² | - | 710 m² |
| Rue Du Mont De L'Etang | 1 vente | 1 944 €/m² | - | 634 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Val d'Erdre-Auxence
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
1 950 €/m²
Données 2025
Angrie
1 561 €/m²
Données 2025
Candé
1 535 €/m²
Données 2025
Champtocé-sur-Loire
1 882 €/m²
Données 2025
Bécon-les-Granits
2 244 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin-des-Bois
2 164 €/m²
Données 2025
Chazé-sur-Argos
1 567 €/m²
Données 2025
Erdre-en-Anjou
1 854 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Val d'Erdre-Auxence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val d'Erdre-Auxence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val d'Erdre-Auxence compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val d'Erdre-Auxence
1 773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val d'Erdre-Auxence
1 703 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val d'Erdre-Auxence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val d'Erdre-Auxence
25 rues de Val d'Erdre-Auxence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val d'Erdre-Auxence
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val d'Erdre-Auxence :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val d'Erdre-Auxence
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val d'Erdre-Auxence :
🏠 Maisons
20 ventes
1 773 €/m²
Prix moyen/m²