Que signifient les données DVF pour Turquant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Turquant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Turquant compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Turquant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Turquant, le prix moyen est de 1 529 €/m² et le prix médian de 1 340 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Turquant n'apparaissent pas ?

Une rue de Turquant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Turquant ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Turquant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Turquant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Turquant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Turquant au prix de 1 529 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Turquant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Turquant entre 2023 et 2024 est de -21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Turquant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Turquant, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 529 €/m².

Prix immobilier Turquant

Données actualisées du marché immobilier

Maine-et-Loire (49) 49358 569 habitants

↓ -21.40%

1 529 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 340 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Turquant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Turquant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -21.40%

1 529 €/m²

Prix médian/m²

1 340 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rle Du Ponceau	26/12/2024	Maison	48 m²	38 500 €	802 €/m²
2 Rue Du Caillou	23/09/2024	Maison	132 m²	320 000 €	2 424 €/m²
42 Rue Des Martyrs	05/09/2024	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
5 Rue De La Bedaudiere	23/08/2024	Maison	168 m²	372 100 €	2 215 €/m²
5010 La Matiniere	20/08/2024	Maison	308 m²	940 000 €	3 052 €/m²
1 Rue De Chateau Gaillard	16/05/2024	Maison	33 m²	190 000 €	5 758 €/m²
1 Rue De Chateau Gaillard	16/05/2024	Maison	62 m²	190 000 €	3 065 €/m²
1 Rue De Chateau Gaillard	16/05/2024	Maison	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
19 Rue Des Martyrs	23/01/2024	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
6 Rue Du Moulin Chateau Gaillard	30/11/2023	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
6 Rue Du Moulin Chateau Gaillard	30/11/2023	Maison	136 m²	240 000 €	1 765 €/m²
2 Rue Des Fosses	29/09/2023	Maison	78 m²	138 000 €	1 769 €/m²
18 Rue Des Martyrs	29/09/2023	Maison	25 m²	36 000 €	1 440 €/m²
4 Imp Marguerite D Anjou	12/09/2023	Maison	74 m²	220 000 €	2 973 €/m²
10 Rue St Meloir	01/09/2023	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
6 Rle Antoine Cristal	28/08/2023	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
6 Rue Du Ponceau	28/08/2023	Maison	170 m²	75 000 €	441 €/m²
4 Rue De La Vignole	22/08/2023	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
12 Rue Du Moulin Chateau Gaillard	24/07/2023	Maison	178 m²	345 000 €	1 938 €/m²
12 Rue Du Moulin Chateau Gaillard	24/07/2023	Maison	178 m²	345 000 €	1 938 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Coutures	8 ventes	-	-	828 m²
Bourdes Foins	6 ventes	-	-	1 126 m²
Les Fremonclairs	6 ventes	-	-	624 m²
Les Pions	6 ventes	-	-	470 m²
Turpenay	6 ventes	-	-	457 m²
Le Clos De La Matiniere	5 ventes	-	-	1 809 m²
L Isle Moquet	2 ventes	-	-	704 m²
La Herpiniere	2 ventes	-	-	3 405 m²
Le Bois D Ortie	2 ventes	-	-	754 m²
Les Galluches	2 ventes	-	-	804 m²
Les Varennes Du Beau	2 ventes	-	-	688 m²
Saint Jean	2 ventes	-	-	829 m²
La Greneliere	1 vente	-	-	3 037 m²
La Patillette	1 vente	-	-	1 120 m²
La Plaine Des Joncs	1 vente	-	-	1 152 m²
Le Bois Du Lac	1 vente	-	-	377 m²
Le Clos Des Tennieres	1 vente	-	-	1 271 m²
Les Godeaux	1 vente	-	-	5 925 m²
Les Poelines	1 vente	-	-	738 m²
Les Vigneaux	1 vente	-	-	1 193 m²