Prix immobilier Saumur
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saumur
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saumur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (74 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.30%2 272 €/m²
Prix médian/m²
2 110 €/m²
Appartements (66 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.60%1 930 €/m²
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Locaux commerciaux (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +77.20%1 892 €/m²
Prix médian/m²
1 768 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De L Ile D Or | 30/06/2025 | Local commercial | 493 m² | 900 000 € | 1 826 €/m² |
| 9 Rue Du Clos Ste Anne | 26/06/2025 | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 €/m² |
| 16 Rue Couscher | 25/06/2025 | Local commercial | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 22 Rue Des Capucins D Offard | 23/06/2025 | Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 €/m² |
| 9 Rue Bouju | 19/06/2025 | Appartement | 28 m² | 585 000 € | 20 893 €/m² |
| 9 Rue Bouju | 19/06/2025 | Appartement | 209 m² | 585 000 € | 2 799 €/m² |
| 9 Rue Bouju | 19/06/2025 | Appartement | 47 m² | 585 000 € | 12 447 €/m² |
| 9 Rue Bouju | 19/06/2025 | Appartement | 94 m² | 585 000 € | 6 223 €/m² |
| 3 Rle De La Rue Haute | 18/06/2025 | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 9217 Pl De La Resistance | 17/06/2025 | Local commercial | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 20 Rue Marceau | 13/06/2025 | Local commercial | 3 430 m² | 1 330 000 € | 388 €/m² |
| 72 Rue De La Croix Verte | 13/06/2025 | Appartement | 109 m² | 105 000 € | 963 €/m² |
| 15 Rue Des Paiens | 06/06/2025 | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 43 Rue Saint Nicolas | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 Rue De Flandres Dunkerque | 27/05/2025 | Maison | 26 m² | 101 000 € | 3 885 €/m² |
| 8 Rue De Flandres Dunkerque | 27/05/2025 | Maison | 65 m² | 101 000 € | 1 554 €/m² |
| 46 Rue Bouju | 27/05/2025 | Appartement | 29 m² | 108 000 € | 3 724 €/m² |
| 46 Rue Bouju | 27/05/2025 | Appartement | 23 m² | 108 000 € | 4 696 €/m² |
| 21 Rue Jules Amiot | 26/05/2025 | Appartement | 56 m² | 118 000 € | 2 107 €/m² |
| 24 Rue Rabelais | 23/05/2025 | Appartement | 47 m² | 87 500 € | 1 862 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bouju | 28 ventes | 3 325 €/m² | 6 477 €/m² | 1 327 m² |
| Rue De La Croix Verte | 13 ventes | 1 597 €/m² | 1 314 €/m² | 301 m² |
| Rue Des Moulins | 13 ventes | 3 127 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Du Pont Fouchard | 13 ventes | 3 847 €/m² | 1 667 €/m² | 1 196 m² |
| Rue Gambetta | 13 ventes | - | 2 498 €/m² | - |
| Rue Grange Couronne | 13 ventes | 4 297 €/m² | - | 1 700 m² |
| Rue Du Puits Tribouillet | 10 ventes | - | 12 155 €/m² | 61 m² |
| Rue Du Vaulanglais | 10 ventes | 2 444 €/m² | 1 256 €/m² | 503 m² |
| Rue De La Fidelite | 9 ventes | - | 1 395 €/m² | - |
| Rue De La Senatorerie | 9 ventes | 1 204 €/m² | 1 744 €/m² | - |
| Rue De Doue | 8 ventes | 2 133 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Georges Girard | 8 ventes | - | 2 276 €/m² | - |
| Rue Lamartine | 8 ventes | 2 821 €/m² | 1 393 €/m² | 528 m² |
| Rue Couscher | 7 ventes | - | 3 481 €/m² | - |
| Rue De L Arche | 7 ventes | 1 609 €/m² | 1 440 €/m² | - |
| Rue De L Ile Neuve | 7 ventes | 641 €/m² | 1 853 €/m² | 743 m² |
| Rue Saint Nicolas | 7 ventes | 2 272 €/m² | 1 962 €/m² | 123 m² |
| Imp Jeanne D Arc | 6 ventes | 3 006 €/m² | - | 124 m² |
| Le Bourg Neuf | 6 ventes | - | - | 187 m² |
| Les Hureaux | 6 ventes | - | - | 1 532 m² |
| Pl Maupassant | 6 ventes | - | 2 567 €/m² | - |
| Portion De L Angle Chere | 6 ventes | - | - | 640 m² |
| Rue Des Coteaux | 6 ventes | 1 536 €/m² | - | 625 m² |
| Rue Des Paiens | 6 ventes | - | 1 548 €/m² | - |
| Rue Du Petit Puy | 6 ventes | 2 391 €/m² | - | 958 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saumur
Varrains
2 392 €/m²
Données 2025
Villebernier
1 391 €/m²
Données 2025
Distré
2 215 €/m²
Données 2025
Rou-Marson
1 465 €/m²
Données 2025
Vivy
1 844 €/m²
Données 2025
Souzay-Champigny
1 826 €/m²
Données 2024
Artannes-sur-Thouet
1 988 €/m²
Données 2024
Verrie
1 401 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saumur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saumur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saumur compte 140 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saumur
2 064 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saumur
1 999 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saumur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saumur
25 rues de Saumur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saumur
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saumur :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 064 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saumur
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saumur :
🏠 Maisons
74 ventes
2 272 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
66 ventes
1 930 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
15 ventes
1 892 €/m²
Prix moyen/m²