Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-des-Prés
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-des-Prés
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.00%2 278 €/m²
Prix médian/m²
2 278 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 394 Rte Du Grand Moulin | 24/03/2025 | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 1960 Rte D'Angers | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 321 000 € | 3 210 €/m² |
| 1 Rue De La Loire | 26/12/2024 | Maison | 80 m² | 149 650 € | 1 871 €/m² |
| 1 Rue De La Loire | 26/12/2024 | Local commercial | 72 m² | 149 650 € | 2 078 €/m² |
| 54 Che De La Grande Homelle | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 54 Che De La Grande Homelle | 23/12/2024 | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 18 Rue Perrine Perrotin | 31/10/2024 | Maison | 129 m² | 342 500 € | 2 655 €/m² |
| 10 Rue De La Boulairie | 18/10/2024 | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 1157 Rte De La Pierre Salee | 14/10/2024 | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 16 Rue De Bellevue | 09/09/2024 | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 5142 Les Jousselins | 03/09/2024 | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 63 Che De La Grande Homelle | 27/08/2024 | Maison | 56 m² | 89 956 € | 1 606 €/m² |
| 63 Che De La Grande Homelle | 27/08/2024 | Maison | 56 m² | 89 956 € | 1 606 €/m² |
| 220 Che De La Pinaudiere | 02/08/2024 | Maison | 187 m² | 310 000 € | 1 658 €/m² |
| 220 Che De La Pinaudiere | 02/08/2024 | Maison | 187 m² | 310 000 € | 1 658 €/m² |
| 250 Rte De La Potherie | 22/07/2024 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 250 Rte De La Potherie | 22/07/2024 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 €/m² |
| 1138 Rte De Chantepie | 28/06/2024 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 1138 Rte De Chantepie | 28/06/2024 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 111 Rte De La Corvee | 30/05/2024 | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Roche Martin | 8 ventes | - | - | 16 332 m² |
| Le Champ Du Poirier | 4 ventes | - | - | 476 m² |
| La Piece De Sur Le Pre | 3 ventes | - | - | 214 m² |
| Le Moulin Piau | 3 ventes | - | - | 437 m² |
| Rte D'Angers | 3 ventes | 3 210 €/m² | - | 1 727 m² |
| Chant De Grolles | 2 ventes | - | - | 1 335 m² |
| La Crouas | 2 ventes | - | - | 2 665 m² |
| La Perriere | 2 ventes | - | - | 1 545 m² |
| La Petite Pree | 2 ventes | - | - | 24 300 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 336 m² |
| Le Champ De Fougeres | 2 ventes | - | - | 28 520 m² |
| Le Grand Champ Du Pont | 2 ventes | - | - | 2 718 m² |
| La Gironniere | 1 vente | - | - | 6 933 m² |
| La Grande Homelle | 1 vente | - | - | 365 m² |
| Le Petit Champ | 1 vente | - | - | 5 608 m² |
| Les Buttes | 1 vente | - | - | 809 m² |
| Les Landes | 1 vente | - | - | 175 m² |
| Rte Du Grand Moulin | 1 vente | 1 346 €/m² | - | 673 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-des-Prés
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2 266 €/m²
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Données 2025
Champtocé-sur-Loire
1 882 €/m²
Données 2025
Chalonnes-sur-Loire
2 107 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-du-Fouilloux
2 464 €/m²
Données 2025
La Possonnière
2 177 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-de-Linières
2 486 €/m²
Données 2025
Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
1 950 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Prés
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-des-Prés, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-des-Prés compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-des-Prés
2 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-des-Prés
2 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-des-Prés n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-des-Prés
18 rues de Saint-Germain-des-Prés ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-des-Prés
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-des-Prés :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-des-Prés
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-des-Prés :
🏠 Maisons
2 ventes
2 278 €/m²
Prix moyen/m²