Prix immobilier Saint-Clément-des-Levées
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Clément-des-Levées
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Clément-des-Levées
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.70%2 054 €/m²
Prix médian/m²
1 840 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
1 700 €/m²
Prix médian/m²
1 700 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157 Vc Port Cunault | 27/05/2025 | Maison | 63 m² | 182 750 € | 2 901 €/m² |
| 24 Quai De La Loire | 11/04/2025 | Maison | 142 m² | 205 000 € | 1 444 €/m² |
| 24 Quai De La Loire | 11/04/2025 | Maison | 28 m² | 205 000 € | 7 321 €/m² |
| 12 Rue De La Voie Brune | 31/03/2025 | Maison | 98 m² | 187 000 € | 1 908 €/m² |
| 3 Rue De La Boire Maupoint | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rue De La Boire Maupoint | 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 3 Rue Des Sables | 26/02/2025 | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² |
| 3 Rue Des Sables | 26/02/2025 | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 €/m² |
| 11 Vc Port Poisson | 24/02/2025 | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 1 Rue Des Voies | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 Rue Des Voies | 07/02/2025 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 18 Rue Des Granges | 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 18 Rue Des Granges | 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 148 Vc Port Cunault | 20/12/2024 | Maison | 115 m² | 124 500 € | 1 083 €/m² |
| 3 Rte Du Gue De Fresne | 17/12/2024 | Maison | 159 m² | 110 000 € | 692 €/m² |
| 3 Rte Du Gue De Fresne | 17/12/2024 | Maison | 159 m² | 110 000 € | 692 €/m² |
| 4 Rue De La Voie Jolie | 08/11/2024 | Maison | 76 m² | 185 500 € | 2 441 €/m² |
| 5525 Cour De La Laiterie | 04/11/2024 | Local commercial | 1 050 m² | 120 000 € | 114 €/m² |
| 5525 Cour De La Laiterie | 04/11/2024 | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 €/m² |
| 5525 Cour De La Laiterie | 04/11/2024 | Local commercial | 170 m² | 120 000 € | 706 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Boirie Maupoint | 6 ventes | - | - | 17 m² |
| Rue Des Granges | 6 ventes | 1 636 €/m² | - | 740 m² |
| Rue Des Voies | 5 ventes | 1 875 €/m² | - | 3 919 m² |
| Le Coin | 3 ventes | - | - | 7 150 m² |
| Rue De La Voie Brune | 3 ventes | 1 908 €/m² | - | 783 m² |
| Les Granges | 2 ventes | - | - | 7 776 m² |
| Les Tertifumes | 2 ventes | - | - | 28 448 m² |
| Quai De La Loire | 2 ventes | 4 382 €/m² | - | 625 m² |
| Rue De La Boire Maupoint | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 642 m² |
| Rue Des Sables | 2 ventes | 1 941 €/m² | - | 2 000 m² |
| Fief Saint Mace | 1 vente | - | - | 309 m² |
| Rte Du Gue De Fresne | 1 vente | - | - | 5 344 m² |
| Vc Port Cunault | 1 vente | 2 900 €/m² | - | 796 m² |
| Vc Port Poisson | 1 vente | - | 1 700 €/m² | 48 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Clément-des-Levées
Gennes-Val-de-Loire
1 737 €/m²
Données 2025
Longué-Jumelles
1 716 €/m²
Données 2025
La Ménitré
1 867 €/m²
Données 2025
Vivy
1 844 €/m²
Données 2025
Verrie
1 401 €/m²
Données 2024
Blou
1 764 €/m²
Données 2025
Beaufort-en-Anjou
1 921 €/m²
Données 2025
Saint-Philbert-du-Peuple
1 830 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Clément-des-Levées
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Clément-des-Levées, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Clément-des-Levées compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Clément-des-Levées
2 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Clément-des-Levées
1 831 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Clément-des-Levées n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Clément-des-Levées
14 rues de Saint-Clément-des-Levées ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Clément-des-Levées
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Clément-des-Levées :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Clément-des-Levées
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Clément-des-Levées :
🏠 Maisons
6 ventes
2 054 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 700 €/m²
Prix moyen/m²