Prix immobilier Rochefort-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Rochefort-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rochefort-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -8.80%2 130 €/m²
Prix médian/m²
2 150 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Du Cul Du Four | 26/05/2025 | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 €/m² |
| 14 Rue Du Cul Du Four | 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 227 000 € | 3 783 €/m² |
| 14 Rue Du Cul Du Four | 26/05/2025 | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 €/m² |
| 32 Rue Rene Gasnier | 02/05/2025 | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 32 Rue Rene Gasnier | 02/05/2025 | Maison | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² |
| 32 Rue Rene Gasnier | 02/05/2025 | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² |
| 32 Rue Rene Gasnier | 02/05/2025 | Maison | 47 m² | 270 000 € | 5 745 €/m² |
| 38 Rue Grand Rue | 31/03/2025 | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 €/m² |
| 38 Rue Grand Rue | 31/03/2025 | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 €/m² |
| 38 Rue Grand Rue | 31/03/2025 | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 38 Rue Grand Rue | 31/03/2025 | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 38 Rue Grand Rue | 31/03/2025 | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 €/m² |
| 98 Rte Du Port Godard | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 98 Rte Du Port Godard | 25/03/2025 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 25 Sq Des Poissons | 20/03/2025 | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 €/m² |
| 95 Che De L'Oiris | 14/03/2025 | Maison | 220 m² | 375 000 € | 1 705 €/m² |
| 1 Rue Des Sarments | 27/02/2025 | Maison | 107 m² | 230 000 € | 2 150 €/m² |
| 2 Rue Dieuzie Martreau | 29/01/2025 | Maison | 165 m² | 420 000 € | 2 545 €/m² |
| 65 Rue Rene Gasnier | 17/01/2025 | Maison | 114 m² | 201 000 € | 1 763 €/m² |
| 44 Rue Des Vignes | 15/01/2025 | Maison | 58 m² | 162 000 € | 2 793 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene Gasnier | 8 ventes | 3 741 €/m² | - | 449 m² |
| Clos Du Midion | 6 ventes | - | - | 3 704 m² |
| Piece De L Abreuvoir | 6 ventes | - | - | 408 m² |
| La Rue Bourbion | 5 ventes | - | - | 2 346 m² |
| Le Veau Quantin | 5 ventes | - | - | 1 197 m² |
| Rue Grand Rue | 5 ventes | - | 4 181 €/m² | 176 m² |
| Clos Des Noues | 4 ventes | - | - | 4 980 m² |
| La Chapelle | 3 ventes | - | - | 200 m² |
| Patis Des Chenes | 3 ventes | - | - | 4 060 m² |
| Rue Du Cul Du Four | 3 ventes | - | 3 334 €/m² | 93 m² |
| Le Martreau | 2 ventes | - | - | 208 m² |
| Rte Du Port Godard | 2 ventes | 1 714 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Aux Loups | 2 ventes | - | - | 8 138 m² |
| Rue Dieuzie Martreau | 2 ventes | 2 545 €/m² | - | 918 m² |
| Che De L'Oiris | 1 vente | 1 704 €/m² | - | 271 m² |
| La Chevrie | 1 vente | - | - | 3 340 m² |
| Les Ouches | 1 vente | - | - | 7 180 m² |
| Les Oujardes | 1 vente | - | - | 121 m² |
| Les Sablonnais | 1 vente | - | - | 1 315 m² |
| Moulin Bompas | 1 vente | - | - | 2 240 m² |
| Piece Du Clos | 1 vente | - | - | 15 170 m² |
| Rue Des Sarments | 1 vente | 2 149 €/m² | - | 652 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | 2 793 €/m² | - | 936 m² |
| Sq Des Poissons | 1 vente | 2 201 €/m² | - | 366 m² |
| Villeneuve | 1 vente | - | - | 8 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Rochefort-sur-Loire
Val-du-Layon
1 728 €/m²
Données 2025
Béhuard
3 417 €/m²
Données 2024
Denée
2 516 €/m²
Données 2025
Beaulieu-sur-Layon
1 882 €/m²
Données 2025
La Possonnière
2 177 €/m²
Données 2025
Chaudefonds-sur-Layon
1 659 €/m²
Données 2025
Savennières
2 260 €/m²
Données 2025
Mozé-sur-Louet
2 528 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Rochefort-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rochefort-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Rochefort-sur-Loire compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Rochefort-sur-Loire
2 130 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Rochefort-sur-Loire
2 150 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Rochefort-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Rochefort-sur-Loire
25 rues de Rochefort-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Rochefort-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Rochefort-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Rochefort-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Rochefort-sur-Loire :
🏠 Maisons
7 ventes
2 130 €/m²
Prix moyen/m²