Prix immobilier Morannes sur Sarthe-Daumeray
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +52.30%2 402 €/m²
Prix médian/m²
1 501 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +115.60%558 €/m²
Prix médian/m²
558 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1241 Rte De La Derouauderie | 18/04/2025 | Maison | 58 m² | 305 000 € | 5 259 €/m² |
| 1241 Rte De La Derouauderie | 18/04/2025 | Maison | 58 m² | 305 000 € | 5 259 €/m² |
| 16 Rue Rene Morice | 25/03/2025 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 16 Rue Rene Morice | 25/03/2025 | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 5186 La Pingriere | 21/03/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 5735 La Rousseliere | 18/03/2025 | Maison | 45 m² | 660 000 € | 14 667 €/m² |
| 5735 La Rousseliere | 18/03/2025 | Maison | 45 m² | 660 000 € | 14 667 €/m² |
| 1560 Rte De La Rousseliere | 18/03/2025 | Maison | 93 m² | 660 000 € | 7 097 €/m² |
| 1560 Rte De La Rousseliere | 18/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 660 000 € | 3 300 €/m² |
| 1560 Rte De La Rousseliere | 18/03/2025 | Maison | 93 m² | 660 000 € | 7 097 €/m² |
| 1560 Rte De La Rousseliere | 18/03/2025 | Local commercial | 200 m² | 660 000 € | 3 300 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 14/03/2025 | Local commercial | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² |
| 29 Rue Des Pannettes | 11/03/2025 | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 11 Rue Rene Morice | 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² |
| 11 Rue Rene Morice | 07/03/2025 | Maison | 102 m² | 168 000 € | 1 647 €/m² |
| 2 Rue Saint Nicolas | 07/03/2025 | Maison | 140 m² | 184 000 € | 1 314 €/m² |
| 3 Rue Saint Nicolas | 26/02/2025 | Maison | 38 m² | 47 650 € | 1 254 €/m² |
| 5857 Les Gasneries | 26/02/2025 | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 €/m² |
| 370 Rte De L Asnerie | 26/02/2025 | Maison | 221 m² | 275 000 € | 1 244 €/m² |
| 370 Rte De L Asnerie | 26/02/2025 | Maison | 221 m² | 275 000 € | 1 244 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 1 vente | - | - | 135 m² |
| Gravance | 1 vente | - | - | 9 569 m² |
| Jaunio | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| La Lande Morannes | 1 vente | - | - | 15 359 m² |
| La Sacristie | 1 vente | - | - | 5 600 m² |
| Le Petit Corde | 1 vente | - | - | 2 216 m² |
| Les Cloteaux Morannes | 1 vente | - | - | 3 400 m² |
| Les Gasneries | 1 vente | 2 619 €/m² | - | 532 m² |
| Les Hopitaux | 1 vente | - | - | 111 m² |
| Les Patis De Cutaisson | 1 vente | - | - | 7 520 m² |
| Pieces De La Halberderie | 1 vente | - | - | 9 534 m² |
| Prairie De La Halbarderie | 1 vente | - | - | 16 700 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 932 m² |
| Rue De La Martiniere | 1 vente | - | - | 1 139 m² |
| Rue Des Grignons | 1 vente | 2 226 €/m² | - | 1 066 m² |
| Rue Des Pannettes | 1 vente | 1 626 €/m² | - | 454 m² |
| Rue Du Pont | 1 vente | 712 €/m² | - | 47 m² |
| Rue Louise Renault | 1 vente | 1 590 €/m² | - | 1 075 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Morannes sur Sarthe-Daumeray
Étriché
1 026 €/m²
Données 2025
Baracé
1 326 €/m²
Données 2025
Miré
1 862 €/m²
Données 2025
Huillé-Lézigné
1 642 €/m²
Données 2025
Tiercé
2 478 €/m²
Données 2025
Durtal
1 592 €/m²
Données 2025
Juvardeil
1 914 €/m²
Données 2025
Les Hauts-d'Anjou
1 420 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Morannes sur Sarthe-Daumeray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Morannes sur Sarthe-Daumeray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Morannes sur Sarthe-Daumeray compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Morannes sur Sarthe-Daumeray
2 402 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Morannes sur Sarthe-Daumeray
1 501 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Morannes sur Sarthe-Daumeray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Morannes sur Sarthe-Daumeray
18 rues de Morannes sur Sarthe-Daumeray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Morannes sur Sarthe-Daumeray
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Morannes sur Sarthe-Daumeray :
🏠 Maisons
13 ventes
2 402 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
558 €/m²
Prix moyen/m²