Prix immobilier Montrevault-sur-Èvre
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montrevault-sur-Èvre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Montrevault-sur-Èvre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montrevault-sur-Èvre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montrevault-sur-Èvre.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
47 ventes · 97,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (47 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montrevault-sur-Èvre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.80%1 594 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 502 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%414 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
414 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue D Anjou ( Chaudron ) | 25/06/2025 | Maison | 51 m² | 21 500 € | 422 €/m² |
| 10 Rue Du Moulin A Vent (Montlima | 19/06/2025 | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 12 Rue Du Parc (St Remy Mauges | 02/06/2025 | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 €/m² |
| 12 Rue Du Parc (St Remy Mauges | 02/06/2025 | Maison | 149 m² | 350 000 € | 2 349 €/m² |
| 7 All Des Colombes | 07/05/2025 | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² |
| 15 Rue Du Coteau (Le Fuilet ) | 05/05/2025 | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 5302 La Boue | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin A Vent (Montlima | 25/04/2025 | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 Rue Des Mauges (Boissiere Evre | 16/04/2025 | Maison | 133 m² | 97 482 € | 733 €/m² |
| 2 Rue Des Campanules St Pierre M | 31/03/2025 | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² |
| 1003 Le Chene Perce | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 1003 Le Chene Perce | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 5 Rue D Anjou (St Remy En Mauges | 31/03/2025 | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 15 Rue Pasteur (Montrevault) | 31/03/2025 | Maison | 56 m² | 81 000 € | 1 446 €/m² |
| 5 Rue De La Rablaie | 31/03/2025 | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 7 Rue De La Rablaie | 29/03/2025 | Maison | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 5326 La Charonnerie (Chaudron) | 27/03/2025 | Maison | 109 m² | 225 000 € | 2 064 €/m² |
| 5386 Che Du Gatineau | 25/03/2025 | Local commercial | 327 m² | 135 295 € | 414 €/m² |
| 7 Rue Arthur Gibouin (Montrev) | 19/03/2025 | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
| 30 All Des Lilas | 19/03/2025 | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montrevault-sur-Èvre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Boue | 17 ventes | 1 166 €/m² | - | 5 446 m² |
| Le Gatineau (Salle Chapell | 11 ventes | - | - | 292 m² |
| Le Terreau | 11 ventes | 1 990 €/m² | - | 163 m² |
| Rue D Anjou ( Chaudron ) | 10 ventes | 790 €/m² | - | 304 m² |
| La Gohardiere Neuve (Fief | 7 ventes | - | - | 2 335 m² |
| Le Housset | 7 ventes | - | - | 9 400 m² |
| Rue De La Rablaie | 7 ventes | 1 512 €/m² | - | 54 m² |
| Rue Foch (Montrevault) | 7 ventes | 1 428 €/m² | - | 571 m² |
| La Billonniere | 6 ventes | 514 €/m² | - | 1 987 m² |
| La Rablaie (Boissiere ) | 6 ventes | - | - | 91 m² |
| Rue Du Moulin A Vent (Montlima | 6 ventes | 1 633 €/m² | - | 353 m² |
| Rue Du Parc (St Remy Mauges | 6 ventes | 2 348 €/m² | - | 804 m² |
| Lande De La Boisiere | 5 ventes | - | - | 12 712 m² |
| Saint Joseph (St Pierre) | 5 ventes | - | - | 1 745 m² |
| La Bodiniere (Chaussaire) | 4 ventes | - | - | 4 567 m² |
| La Charonnerie (Chaudron) | 4 ventes | 2 064 €/m² | - | 1 377 m² |
| La Picaudiere | 4 ventes | 2 219 €/m² | - | 872 m² |
| Le Chene Perce | 4 ventes | 2 142 €/m² | - | 816 m² |
| Rue De La Chapelle | 4 ventes | 1 937 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Des Mauges (Boissiere Evre | 4 ventes | 732 €/m² | - | 156 m² |
| Rue Du Coteau (Le Fuilet ) | 4 ventes | 2 145 €/m² | - | 516 m² |
| All De L Ecusson | 3 ventes | 2 479 €/m² | - | 504 m² |
| Armazy (St Pierre Montlima | 3 ventes | - | - | 14 224 m² |
| Av De L Evre (St Pierre Montl | 3 ventes | - | - | 584 m² |
| Av De La Frairie (St-P-Montli | 3 ventes | 2 337 €/m² | - | 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montrevault-sur-Èvre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montrevault-sur-Èvre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaupréau-en-Mauges
1 966 €/m²
Données 2025
Mauges-sur-Loire
2 068 €/m²
Données 2025
Bégrolles-en-Mauges
2 205 €/m²
Données 2025
Le May-sur-Èvre
1 716 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-sous-Cholet
2 109 €/m²
Données 2025
Sèvremoine
1 967 €/m²
Données 2025
La Séguinière
1 952 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montrevault-sur-Èvre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montrevault-sur-Èvre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montrevault-sur-Èvre compte 47 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montrevault-sur-Èvre
1 594 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montrevault-sur-Èvre
1 502 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montrevault-sur-Èvre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montrevault-sur-Èvre
25 rues de Montrevault-sur-Èvre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montrevault-sur-Èvre
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montrevault-sur-Èvre :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 594 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montrevault-sur-Èvre
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montrevault-sur-Èvre :
🏠 Maisons
47 ventes
1 594 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
414 €/m²
Prix moyen/m²