Prix immobilier Montreuil-Juigné
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montreuil-Juigné
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montreuil-Juigné
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -4.10%2 626 €/m²
Prix médian/m²
2 608 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.30%2 914 €/m²
Prix médian/m²
3 000 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -58.90%638 €/m²
Prix médian/m²
638 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue De La Fraternite | 26/06/2025 | Maison | 92 m² | 295 500 € | 3 212 €/m² |
| 11 Rue Pasteur | 03/06/2025 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 3 All Jean De La Fontaine | 15/05/2025 | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 Imp Georges Charpak | 12/05/2025 | Maison | 144 m² | 440 000 € | 3 056 €/m² |
| 4 Rue Paul Heroult | 12/05/2025 | Local commercial | 400 m² | 255 000 € | 638 €/m² |
| 3 All Jean De La Fontaine | 29/04/2025 | Appartement | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² |
| 9004 Che Du Fougeray | 29/04/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 3 Rue De Kamen | 10/04/2025 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 4 Rue Jean Huez | 31/03/2025 | Maison | 117 m² | 237 000 € | 2 026 €/m² |
| 4 Rue Jean Huez | 31/03/2025 | Maison | 117 m² | 237 000 € | 2 026 €/m² |
| 6 Rue Du Portugal | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 489 000 € | 3 056 €/m² |
| 6 Imp Jacques Riveron | 26/03/2025 | Maison | 142 m² | 400 000 € | 2 817 €/m² |
| 24 Rue Victor Hugo | 26/03/2025 | Appartement | 44 m² | 144 000 € | 3 273 €/m² |
| 29 Rue Jeanne Barret | 26/03/2025 | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² |
| 1 All De Naples | 05/03/2025 | Maison | 124 m² | 263 400 € | 2 124 €/m² |
| 9 Imp Jean Jacques Rousseau | 28/02/2025 | Maison | 77 m² | 176 500 € | 2 292 €/m² |
| 21 Av De L Europe | 26/02/2025 | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² |
| 26 Av Du President Kennedy | 18/02/2025 | Maison | 191 m² | 420 000 € | 2 199 €/m² |
| 5 Rue Anatole France | 04/02/2025 | Local commercial | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| 5 Rue Anatole France | 04/02/2025 | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Du Fougeray | 13 ventes | 2 811 €/m² | - | 2 586 m² |
| Haut Coudray | 10 ventes | - | - | 233 m² |
| All Jean De La Fontaine | 4 ventes | - | 2 734 €/m² | - |
| Rue Jean Huez | 4 ventes | 2 025 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 2 421 €/m² | - | 676 m² |
| Rue Anatole France | 3 ventes | - | 4 000 €/m² | 39 m² |
| Rue De Kamen | 3 ventes | 2 481 €/m² | - | 517 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 3 ventes | - | - | 383 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | - | 3 272 €/m² | - |
| All Bougainville | 2 ventes | 2 933 €/m² | - | 725 m² |
| Av Du President Kennedy | 2 ventes | 2 198 €/m² | - | 431 m² |
| L Esperance | 2 ventes | - | - | 4 420 m² |
| Les Six Journeaux | 2 ventes | - | - | 4 715 m² |
| Rue Andre Michaux | 2 ventes | 2 789 €/m² | - | 288 m² |
| Rue Du Portugal | 2 ventes | 3 056 €/m² | - | 810 m² |
| Rue Paul Heroult | 2 ventes | - | - | 1 045 m² |
| All De Naples | 1 vente | 2 124 €/m² | - | 583 m² |
| Aumonerie | 1 vente | - | - | 3 916 m² |
| Av De L Europe | 1 vente | 2 613 €/m² | - | 584 m² |
| Av Esperanto | 1 vente | - | - | 759 m² |
| Bas Coudray | 1 vente | - | - | 84 m² |
| Durandiere | 1 vente | - | - | 502 m² |
| Imp Georges Charpak | 1 vente | 3 055 €/m² | - | 350 m² |
| Imp Jacques Riveron | 1 vente | 2 816 €/m² | - | 687 m² |
| Imp Jean Jacques Rousseau | 1 vente | 2 292 €/m² | - | 262 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montreuil-Juigné
Cantenay-Épinard
2 950 €/m²
Données 2025
Feneu
2 261 €/m²
Données 2025
Longuenée-en-Anjou
2 012 €/m²
Données 2025
Avrillé
2 984 €/m²
Données 2025
Soulaire-et-Bourg
2 229 €/m²
Données 2025
Grez-Neuville
1 750 €/m²
Données 2025
Écouflant
2 586 €/m²
Données 2025
Beaucouzé
2 980 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montreuil-Juigné
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montreuil-Juigné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montreuil-Juigné compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montreuil-Juigné
2 666 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montreuil-Juigné
2 680 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montreuil-Juigné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montreuil-Juigné
25 rues de Montreuil-Juigné ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montreuil-Juigné
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montreuil-Juigné :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montreuil-Juigné
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montreuil-Juigné :
🏠 Maisons
17 ventes
2 626 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 914 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
638 €/m²
Prix moyen/m²