Prix immobilier Montreuil-Bellay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montreuil-Bellay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montreuil-Bellay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.20%1 212 €/m²
Prix médian/m²
1 237 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -69.10%157 €/m²
Prix médian/m²
157 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 124 Rue Des Gemeaux | 25/06/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 140 Bd Aristide Briand | 27/05/2025 | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 159 Rue Chevre | 27/05/2025 | Maison | 43 m² | 57 000 € | 1 326 €/m² |
| 459 Rue De La Salle | 06/05/2025 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 219 Rue De La Salle | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 280 Av Duret | 28/03/2025 | Local commercial | 890 m² | 140 000 € | 157 €/m² |
| 54 Rue De Bellevue | 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 €/m² |
| 62 Bd Martyrs De La Resistance | 13/02/2025 | Maison | 73 m² | 109 548 € | 1 501 €/m² |
| 139 Rue De La Salle | 11/02/2025 | Maison | 140 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² |
| 94 Rue De Loudun | 04/02/2025 | Maison | 121 m² | 125 000 € | 1 033 €/m² |
| 258 Rue Des Fleurs | 14/01/2025 | Maison | 41 m² | 50 000 € | 1 220 €/m² |
| 258 Rue Des Fleurs | 14/01/2025 | Maison | 20 m² | 50 000 € | 2 500 €/m² |
| 183 Rue De Coulon | 31/12/2024 | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² |
| 154 Rue Du General De Gaulle | 26/12/2024 | Maison | 109 m² | 198 000 € | 1 817 €/m² |
| 147 Rue Des Fleurs | 23/12/2024 | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 75 Rue Jean Jaures | 16/12/2024 | Maison | 98 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² |
| 70 Rue Du General De Gaulle | 13/12/2024 | Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 9005 Champ De Liveau | 10/12/2024 | Maison | 96 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² |
| 96 Rue Du Docteur Gaudrez | 03/12/2024 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 96 Rue Nationale | 30/10/2024 | Appartement | 140 m² | 950 000 € | 6 786 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Salle | 6 ventes | 1 141 €/m² | - | 492 m² |
| Le Clos Saint Jean | 5 ventes | - | - | 1 533 m² |
| Le Grand Villiers | 5 ventes | - | - | 3 061 m² |
| Rue Des Fleurs | 5 ventes | 1 860 €/m² | - | 631 m² |
| Bd Aristide Briand | 3 ventes | 1 823 €/m² | - | 579 m² |
| Le Haut Brossay | 3 ventes | - | - | 2 802 m² |
| Av Duret | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| Av Paul Painleve | 2 ventes | - | - | 21 m² |
| Balloire | 2 ventes | - | - | 74 m² |
| Grands Coteaux De Saint E | 2 ventes | - | - | 4 816 m² |
| Les Beauvais | 2 ventes | - | - | 1 004 m² |
| Les Coutures | 2 ventes | - | - | 14 454 m² |
| Les Pas De Saint Eloi | 2 ventes | - | - | 3 169 m² |
| Les Vignes Mortes | 2 ventes | - | - | 1 176 m² |
| Rue Chevre | 2 ventes | 1 325 €/m² | - | 838 m² |
| Rue De Bellevue | 2 ventes | 921 €/m² | - | 695 m² |
| Rue De Loudun | 2 ventes | 1 033 €/m² | - | 417 m² |
| Rue Des Fusilles 1944 | 2 ventes | - | - | 126 m² |
| Bd Martyrs De La Resistance | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 162 m² |
| Chire | 1 vente | - | - | 12 833 m² |
| La Durandiere | 1 vente | - | - | 17 931 m² |
| Le Grand Champ | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Les Bonnettes De Gennes | 1 vente | - | - | 2 202 m² |
| Les Grellons | 1 vente | - | - | 51 924 m² |
| Les Iles Du Faubourg | 1 vente | - | - | 139 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montreuil-Bellay
Saint-Just-sur-Dive
684 €/m²
Données 2024
Antoigné
947 €/m²
Données 2025
Le Coudray-Macouard
1 440 €/m²
Données 2025
Vaudelnay
1 459 €/m²
Données 2025
Épieds
1 718 €/m²
Données 2025
Cizay-la-Madeleine
1 440 €/m²
Données 2025
Courchamps
842 €/m²
Données 2025
Le Puy-Notre-Dame
1 254 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montreuil-Bellay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montreuil-Bellay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montreuil-Bellay compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montreuil-Bellay
1 212 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montreuil-Bellay
1 237 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montreuil-Bellay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montreuil-Bellay
25 rues de Montreuil-Bellay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montreuil-Bellay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montreuil-Bellay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montreuil-Bellay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montreuil-Bellay :
🏠 Maisons
9 ventes
1 212 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
157 €/m²
Prix moyen/m²