Prix immobilier Mauges-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Mauges-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mauges-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (53 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.30%2 032 €/m²
Prix médian/m²
1 982 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +34.50%1 946 €/m²
Prix médian/m²
1 946 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -51.00%374 €/m²
Prix médian/m²
374 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Vieille Du Chateau (Montje | 20/06/2025 | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 5905 Lot Du Clos Bernard (St-Flo-Vi | 11/06/2025 | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 10 Le Grand Flecher | 06/06/2025 | Maison | 53 m² | 147 000 € | 2 774 €/m² |
| 10 Le Grand Flecher | 06/06/2025 | Maison | 53 m² | 147 000 € | 2 774 €/m² |
| 18 Che Des Claveries (Pommeraye) | 27/05/2025 | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² |
| 5339 La Royaute (Montjean) | 16/05/2025 | Local commercial | 95 m² | 35 500 € | 374 €/m² |
| 13 Rue De La Mairie (St Flo Vieil | 16/05/2025 | Maison | 47 m² | 156 000 € | 3 319 €/m² |
| 13 Rue De La Mairie (St Flo Vieil | 16/05/2025 | Maison | 74 m² | 156 000 € | 2 108 €/m² |
| 27 Rue De La Fontaine (Beausse) | 25/04/2025 | Maison | 132 m² | 270 000 € | 2 045 €/m² |
| 9 Rue David D Angers | 15/04/2025 | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 3 Rue De La Loire (Bourgneuf) | 11/04/2025 | Appartement | 43 m² | 104 000 € | 2 419 €/m² |
| 3 Rue De La Loire (Bourgneuf) | 11/04/2025 | Appartement | 43 m² | 104 000 € | 2 419 €/m² |
| 19 Gr Grande Rue (Florent Vieil) | 09/04/2025 | Appartement | 40 m² | 225 000 € | 5 625 €/m² |
| 19 Gr Grande Rue (Florent Vieil) | 09/04/2025 | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 5 Imp Clermont | 03/04/2025 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 7 Che De La Fripiere | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 5275 Cul De Boeuf (Mesnil) | 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 299 400 € | 2 303 €/m² |
| 19 Rue Des Goganes (St Flo Vieil | 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 10 Rue Des Mauges (Pommeraye ) | 31/03/2025 | Local commercial | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 10 Rue Des Mauges (Pommeraye ) | 31/03/2025 | Local commercial | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Lions | 2 ventes | - | - | 134 m² |
| Petite Friche | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Piece De L Aire Du Haut | 2 ventes | - | - | 2 375 m² |
| Pierres Blanches (Marillai | 2 ventes | 1 644 €/m² | - | 556 m² |
| Rue D Anjou (Pommeraye) | 2 ventes | 1 280 €/m² | - | 625 m² |
| Rue D Enfer | 2 ventes | 1 132 €/m² | - | 209 m² |
| Rue De La Chapelle (Beausse) | 2 ventes | 2 090 €/m² | - | 859 m² |
| Rue De La Fontaine (Beausse) | 2 ventes | 2 045 €/m² | - | 728 m² |
| Rue De La Loire (Bourgneuf) | 2 ventes | - | 2 418 €/m² | 96 m² |
| Rue Des Cettes (Montjean) | 2 ventes | 1 357 €/m² | - | 345 m² |
| Rue Des Rochereaux | 2 ventes | 1 766 €/m² | - | 213 m² |
| Rue Du Clos De Ville | 2 ventes | 1 515 €/m² | - | 637 m² |
| Rue Du Courtiller | 2 ventes | - | - | 375 m² |
| Rue Florence Longerye | 2 ventes | 1 794 €/m² | - | 866 m² |
| Rue Henri Dunant (Pommeraye) | 2 ventes | 2 568 €/m² | - | 394 m² |
| All Des Vergers | 1 vente | - | - | 17 m² |
| All Du Chenin | 1 vente | - | - | 327 m² |
| Av Louis Pasteur (Pommeraye) | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 445 m² |
| Bois De L Econciere | 1 vente | - | - | 26 374 m² |
| Che De La Fripiere | 1 vente | 2 922 €/m² | - | 544 m² |
| Che Des Potiers | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Grande Piece (Laurent Plai | 1 vente | - | - | 20 070 m² |
| Grande Rote | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Imp Clermont | 1 vente | 1 058 €/m² | - | 516 m² |
| Imp De La Palombe | 1 vente | - | - | 471 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Mauges-sur-Loire
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1 950 €/m²
Données 2025
Champtocé-sur-Loire
1 882 €/m²
Données 2025
Saint-Germain-des-Prés
2 278 €/m²
Données 2025
Chalonnes-sur-Loire
2 107 €/m²
Données 2025
Montrevault-sur-Èvre
1 594 €/m²
Données 2025
Saint-Georges-sur-Loire
2 266 €/m²
Données 2025
Chaudefonds-sur-Layon
1 659 €/m²
Données 2025
Saint-Augustin-des-Bois
2 164 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Mauges-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauges-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauges-sur-Loire compte 55 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauges-sur-Loire
2 068 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauges-sur-Loire
1 982 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauges-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauges-sur-Loire
25 rues de Mauges-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauges-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauges-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 068 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauges-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauges-sur-Loire :
🏠 Maisons
53 ventes
2 032 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
374 €/m²
Prix moyen/m²