Prix immobilier Les Hauts-d'Anjou
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Les Hauts-d'Anjou
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Les Hauts-d'Anjou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.50%1 432 €/m²
Prix médian/m²
1 534 €/m²
Appartements (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 260 €/m²
Prix médian/m²
1 260 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
2 175 €/m²
Prix médian/m²
2 175 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue Du Mail | 26/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 5992 Malabri | 13/06/2025 | Maison | 113 m² | 95 000 € | 841 €/m² |
| 5992 Malabri | 13/06/2025 | Maison | 113 m² | 95 000 € | 841 €/m² |
| 21 Rue Albert Prieur | 27/05/2025 | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
| 39 Rue Vieille Rue | 21/05/2025 | Maison | 49 m² | 35 000 € | 714 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 16/05/2025 | Appartement | 70 m² | 142 000 € | 2 029 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 16/05/2025 | Appartement | 79 m² | 142 000 € | 1 797 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 16/05/2025 | Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 16/05/2025 | Appartement | 51 m² | 142 000 € | 2 784 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 16/05/2025 | Appartement | 20 m² | 142 000 € | 7 100 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 16/05/2025 | Appartement | 39 m² | 142 000 € | 3 641 €/m² |
| 16 Rue Nationale | 16/05/2025 | Appartement | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 9 Rue Vieille Rue | 14/04/2025 | Maison | 155 m² | 236 700 € | 1 527 €/m² |
| 7 Rue Normandie Niemen | 14/04/2025 | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
| 7 Rue Normandie Niemen | 14/04/2025 | Maison | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
| 7 Rue Du Stade (Champigne) | 10/04/2025 | Maison | 192 m² | 70 000 € | 365 €/m² |
| 11 All De La Conrairie | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 11 All De La Conrairie | 31/03/2025 | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 €/m² |
| 5022 Le Grand Buron | 31/03/2025 | Maison | 136 m² | 347 500 € | 2 555 €/m² |
| 63 Rue Du Docteur Chailloux | 31/03/2025 | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 11 ventes | - | 3 035 €/m² | - |
| Le Grand Pre (Cherre) | 9 ventes | - | - | 3 626 m² |
| Rue Normandie Niemen | 9 ventes | 2 159 €/m² | - | 661 m² |
| La Haye (Contigne) | 7 ventes | - | 12 614 €/m² | 847 m² |
| Le Grand Buron | 7 ventes | 2 555 €/m² | - | 2 346 m² |
| Che De St Jean | 6 ventes | 2 153 €/m² | - | 1 267 m² |
| La Douciniere (Contigne) | 6 ventes | 1 308 €/m² | - | 3 585 m² |
| Les Cerisiers | 6 ventes | - | - | 6 133 m² |
| Petite Jonniere | 6 ventes | - | - | 415 m² |
| All Des Roches | 5 ventes | 2 892 €/m² | - | 923 m² |
| Rue Vieille Rue | 5 ventes | 1 120 €/m² | - | 213 m² |
| Che Du Halage | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 250 m² |
| L Isleau | 4 ventes | - | - | 11 725 m² |
| La Grande Piece (Cherre) | 4 ventes | - | - | 5 240 m² |
| La Grande Piece (Querre) | 4 ventes | - | - | 12 000 m² |
| La Grande Pree (Querre) | 4 ventes | - | - | 6 766 m² |
| La Paturerie (Cherre) | 4 ventes | 1 313 €/m² | - | 987 m² |
| La Perriere (Brissarthe) | 4 ventes | - | - | 5 800 m² |
| La Pree (Contigne) | 4 ventes | - | - | 21 258 m² |
| Les Rilais | 4 ventes | - | - | 5 545 m² |
| Malabri | 4 ventes | 840 €/m² | - | 1 565 m² |
| Rte Des Gentilleries | 4 ventes | 1 592 €/m² | - | 2 462 m² |
| All Des Violettes | 3 ventes | 353 €/m² | - | 262 m² |
| All Du Petit St Jean | 3 ventes | - | - | 2 052 m² |
| Bois Crapeau | 3 ventes | - | - | 8 575 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Les Hauts-d'Anjou
Juvardeil
1 914 €/m²
Données 2025
Chenillé-Champteussé
2 083 €/m²
Données 2025
Étriché
1 026 €/m²
Données 2025
Cheffes
2 026 €/m²
Données 2025
Miré
1 862 €/m²
Données 2025
Sceaux-d'Anjou
2 710 €/m²
Données 2025
Écuillé
2 112 €/m²
Données 2025
La Jaille-Yvon
630 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Hauts-d'Anjou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Hauts-d'Anjou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Hauts-d'Anjou compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Hauts-d'Anjou
1 420 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Hauts-d'Anjou
1 534 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Hauts-d'Anjou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Hauts-d'Anjou
25 rues de Les Hauts-d'Anjou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Hauts-d'Anjou
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Hauts-d'Anjou :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 420 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Hauts-d'Anjou
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Hauts-d'Anjou :
🏠 Maisons
25 ventes
1 432 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 260 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 175 €/m²
Prix moyen/m²