Prix immobilier La Séguinière
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Séguinière
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Séguinière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 952 €/m²
Prix médian/m²
2 037 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +50.30%281 €/m²
Prix médian/m²
281 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue De La Paix | 13/06/2025 | Maison | 66 m² | 92 300 € | 1 398 €/m² |
| 49 Av De Nantes | 30/04/2025 | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 28 Rue De La Vendee | 30/04/2025 | Local commercial | 1 280 m² | 360 000 € | 281 €/m² |
| 6 Rue Cathelineau | 25/03/2025 | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² |
| 3 La Marquerie | 13/03/2025 | Maison | 140 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 6 Rue De Vienne | 07/03/2025 | Maison | 144 m² | 343 000 € | 2 382 €/m² |
| 6 Rue Ampere | 27/02/2025 | Local commercial | 120 m² | 600 000 € | 5 000 €/m² |
| 9 Rue Eiffel | 27/02/2025 | Local commercial | 1 137 m² | 600 000 € | 528 €/m² |
| 1 Rue Des Deux Sevres | 07/02/2025 | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² |
| 29 Rue Du Manoir | 31/01/2025 | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 5381 L Ouche De L Aire | 15/01/2025 | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 14 Rue Jean Borotra | 10/01/2025 | Maison | 106 m² | 238 000 € | 2 245 €/m² |
| 14 Rue De Bellevue | 08/01/2025 | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² |
| 8 Rue De La Paix | 27/12/2024 | Maison | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² |
| 1 La Grenouillere | 18/12/2024 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 8 Rue Des Campanules | 13/12/2024 | Maison | 157 m² | 384 000 € | 2 446 €/m² |
| 8 Rue Des Campanules | 13/12/2024 | Maison | 157 m² | 384 000 € | 2 446 €/m² |
| 21 Rue Du Bordage | 28/11/2024 | Maison | 127 m² | 337 000 € | 2 654 €/m² |
| 2 Rue Des Genets | 05/11/2024 | Maison | 72 m² | 187 000 € | 2 597 €/m² |
| 28 Rue Des Deux Sevres | 29/10/2024 | Maison | 138 m² | 368 000 € | 2 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Paix | 12 ventes | 1 398 €/m² | - | 38 m² |
| Av De Nantes | 2 ventes | 2 272 €/m² | - | 513 m² |
| L Ouche Du Cheminet | 2 ventes | - | - | 5 027 m² |
| La Marquerie | 2 ventes | - | - | 100 m² |
| Les Jardins | 2 ventes | - | - | 1 576 m² |
| Pl De La Mairie | 2 ventes | - | - | - |
| L Ouche De L Aire | 1 vente | 1 807 €/m² | - | - |
| La Batardiere | 1 vente | - | - | 5 291 m² |
| Rue Ampere | 1 vente | - | - | 1 088 m² |
| Rue Cathelineau | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 646 m² |
| Rue De Bellevue | 1 vente | 1 927 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De La Vendee | 1 vente | - | - | 2 880 m² |
| Rue De Vienne | 1 vente | 2 381 €/m² | - | 651 m² |
| Rue Des Deux Sevres | 1 vente | 2 037 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Du Manoir | 1 vente | 1 609 €/m² | - | 958 m² |
| Rue Eiffel | 1 vente | - | - | 3 770 m² |
| Rue Jean Borotra | 1 vente | 2 245 €/m² | - | 545 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Séguinière
La Romagne
1 830 €/m²
Données 2025
Saint-Léger-sous-Cholet
2 109 €/m²
Données 2025
Saint-Christophe-du-Bois
2 216 €/m²
Données 2025
Bégrolles-en-Mauges
2 205 €/m²
Données 2025
Cholet
2 197 €/m²
Données 2025
Le May-sur-Èvre
1 716 €/m²
Données 2025
Sèvremoine
1 967 €/m²
Données 2025
La Tessoualle
2 246 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Séguinière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Séguinière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Séguinière compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Séguinière
1 952 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Séguinière
2 037 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Séguinière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Séguinière
17 rues de La Séguinière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Séguinière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Séguinière :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Séguinière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Séguinière :
🏠 Maisons
9 ventes
1 952 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
281 €/m²
Prix moyen/m²